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没有房产证房屋买卖合同有效吗
答:
无
房产证房子买卖合同有效
。法律依据:《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未
办理
物权登记的,不影响合同效力。
2022-01-18
回答者:
小包子t
1个回答
没有房产证
签订
的房屋买卖合同
是否
有效
答:
签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下,签订的
合同有效
。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权
证书的房屋
签订
房屋买卖合同
的,该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效;但因为不能取得
房产证
导致买方不能按约定时间
办理
贷款手续的,卖方应承担违约责任。【法律...
2021-12-20
回答者:
胡文学律师
1个回答
无
房产证的房屋买卖合同有法律效力吗
答:
这样的
合同
其实是附条件合同,在卖方没有拿到房产证时,该合同不
生效
,但不生效不是无效,一旦条件成就合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现,该就成为一份无效合同了。4、最后,只有符合一定条件的合同才是无效合同。例如双方都知道卖方没有房产证,却签订了一份
买卖没有房产证的房屋
的合同;买方或者...
2022-01-22
回答者:
138*****905
1个回答
没房产证的房屋买卖合同
是否
有效
?
答:
如果
房屋买卖合同
是依法成立的,即使房屋
没有房产证
,买卖合同也是
有效
的,法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为
生效
要件。法律依据:《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。《民法典》第一百四十八条规定,有下列...
2022-01-17
回答者:
cao711
1个回答
没房产证的房屋买卖合同
是否
有效
答:
有效
。如果房屋买卖合同是依法成立的,即使房屋
没有房产证
,买卖合同也是有效的,法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为
生效
要件。根据法律规定,
没房产证的房屋买卖合同
,具备下列条件的有效:1、合同当事人具有相应的民事行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性...
2023-04-17
回答者:
驾考教练杨哥
1个回答
没有房产证的房屋买卖合同
是否
有效
答:
没有房产证的房屋买卖合同
是否有效,要分两种情况:一、如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖人也是房屋的所有权人,内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的,私下签订
的房屋买卖合同有效
。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定,或者合同另有...
2022-01-18
回答者:
金诉律师事务所
1个回答
无
房产证房屋买卖合同有效吗
答:
比如:房主买了房屋,但还未
办理房产证
;开发商未办理权属登记和产权证等手续;违章建筑;只有使用权
没有
产权的公租房等等。无
房产证的买卖合同
可以是
有效
的,虽然我国法律规定了不动产的设立变更要经过登记才发生效力,并且无产权
证的房产
不得进行转让,但是没有规定无产权证的买卖合同就是无效的,只是不能...
2023-01-13
回答者:
139*****296
1个回答
买卖没有房产证的房屋合同
是否
有效
答:
买卖没有房产证的房屋
如果依法签订的
有效
。依法成立的
合同
,自成立时
生效
。因房屋没有房产证,导致房屋所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)...
2021-11-15
回答者:
过河卒子传奇
1个回答
没有房产证的房屋买卖合同有效吗
00:00
回答: 创作者DKEIFHCB4932
时间: 2021年08月28日
没有房产证的房屋买卖合同
,一般是
有效
的。根据《民法典》规定,如果卖方与买方所签订的房屋买卖合同,是双方真实意思表示,即使没有房产证也不影响合同效力。根据《民法典》规定,行为人具有相应的民事行为能力且意思表示真实一致,则民事法律行为有效。
房产
没有房产证
,
买卖合同有效吗
问:
房产没有房产证,买卖合同有效吗
答:
房产
没有房产证买卖合同有效
,但买卖当事人对
房屋
仅享有债权,不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件,不属于
买卖生效
要件,是否办理物权登记不影响合同的法律效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
2021-12-20
回答者:
过河卒子传奇
1个回答
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