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满五唯一和满五不唯一的区别税费
- 答：“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下：小于2年，征收5.6%增值税和2%个税；大于等于2年小于5年，免征5.6%增值税，征收2%个税；大于等于5年且是唯一住宅，免征5.6%增值税和2%个税。而根据大致估算，如果购买80平，二手房网签价格约100万，原价...
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2022-12-27
回答者: 176******17
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满五不唯一卖家要交多少税
- 答：满二唯一和满二不唯一，住户需要交纳的税费是一样的，但是满二之后，可以免去一个增值税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。满五不唯一200万要交多少税200万成交为例，满5不唯一二手房需要缴纳3万元左右的税款。满五不唯一，是指该省份内所在城市，一套房产房产证满...
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2023-07-19
回答者: songcong1026
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满五不唯一的二手房需交哪些税费
- 答：下面就随小编一起来了解看看吧。一、满五不唯一的二手房需交哪些税费满五不唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。二、购买...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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二手房满五不唯一要交多少税
- 答：满五不唯一的二手房需交契税、个税、产权登记转移费、工本费、城建税附加等等税费，其中契税征收网签价的1%-3%，90平米以内住宅是1%、90-144平米住宅是1.5%、144平米以上是3%，因为是满五年的房产，因此不需要缴纳增值税。二手房满五唯一和不唯一的区别没有太大区别，其主要区别如下：1、交税：符合满...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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房子满五年不唯一,出售要交什么税
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
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2020-01-22
回答者: 人设不能崩无限
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房屋满二不唯一的二手房如何交税
- 答：满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。二手房满五唯一才能减免。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20...
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2019-11-07
回答者: 墨汁诺
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二手房满五不唯一税费怎么算
- 答：法律分析：杭州二手房交易税费新政 二手房交易税费是指在二手房交易过程中,买卖双方向税务部门及存量房备案部门所缴纳的费用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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房屋满二不唯一的二手房如何交税
- 答：满2年住房目前过户，可以免5.55%营业税。卖家如果是满五唯一住房，可以再免1%个税，契税，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入，90平以下契税1.5%。还需要缴纳评估费千分之六，手续费用几百元，印花税是万分之五。二手房满五唯一才能减免。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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北京购二手房不满五唯一 交税问题
- 问：我们在中介看到一套不满五唯一的二手房 但是需要交纳几十万的个税 还有...
- 答：根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发布通知，二手房不满二唯一需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额...
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2018-03-30
回答者: 知道网友
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买一套满五年不唯一的二手房 83方 39万 要交多少个人税??
- 问：？？？？？？？？？
- 答：满五年不唯一的二手房房价39万元，需要交纳3900元个税。按照国家税务局的相关标准，房屋交易所得的个人所得税为房主缴纳，标准为房屋差额的20%征收，即如果当初房产购买价格为70万，3年后转让所得的房屋总价为75万，则需要缴纳5万元差额的20%，即1万元的个人所得税。此外，个税还有另外一种计算方法，即...
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2016-01-09
回答者: cobra801sohu
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