百度知道搜索_现在二手房买卖个税营业税契税各是多少具体怎么算

共15,433,721条结果

全部

买二手房的税金怎么算?房产证过户到我名下前还要哪些手续?: 答：购买二手房需要交纳的税费，主要有4个：契税房款的1.5%（买家），营业税房款的5.5%（卖家，并且房产证未满5年），个税房款的1%或者差价的20%（卖家），中介费2%~3%（双方平均），其他的一些杂费加起来一般不会超过500。需要办理的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面...; 2011-02-18 回答者: 购房小专家 4个回答 7

买二手房需要交什么税: 答：3、个人所得税个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，还有以下...; 2019-03-09 回答者: 杜卡迪等等 24个回答 160

现在的二手房交易税具体是怎么收的?: 答：契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，...; 2011-08-12 回答者: kongjian9999 2个回答 5

二手房交易税是怎么计算的?: 问：我贷款买了一套129平米的房子，是09年买的，09年下年拿房子，10年上半年...; 01:10

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

获赞: 393次

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。

房产过户税费要交多少: 答：1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以...; 2019-03-01 回答者: 华律网 7个回答 10

二手房个税怎么算?房地产营业税税率是多少?: 答：如果想要在房产交易的过程中，更加安全减少各种税费缴纳的风险，那么大家不妨考虑清楚二手房个税怎么算，以及房地产营业税税率是多少，相信效果会更好。当然有些人可能会不太知道二手房税费到底有哪些组成，更不知道大概的比例是怎么样的，那么都可以看一下以下的介绍，会有更全面的把握。二手房个税怎么算？; 2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

谁知道二手房交易税费计算公式?: 答：计算方式：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米...; 2019-06-29 回答者: 金果6333 8个回答 168

二手房交易税费标准是多少: 答：下面我们就来具体了解一下吧！一、二手房交易要交哪些税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税...; 2018-09-11 回答者: 琳琳姐326 1个回答

二手房买卖个税 契税 营业税 杂税怎么算?: 答：一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在144平方以下的农村户口，仅首套房的可以从3%减免到1.5%但必须出示相关证明，具体根据当时段的规定而论）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记...; 2011-06-05 回答者: 田金生梁淑 3个回答 5

二手房个人所得税怎么算,要交多少钱: 答：根据国家相关规定，二手房交易中，买方得缴纳契税，卖方则要承担营业税和个人所得税。但是在二手房实际交易中，也有些当事人约定由买房交纳，一般来说这些约定都是有效的。二手房个人所得税怎么算?要交多少钱? 【相关规定】各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。具体情况主要划分为...; 2023-02-23 回答者: 黄皮耗子23333 1个回答

辅助

模式