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2013年买房子需要注意什么?
- 问：因为不了解相关规定什么的，怕被骗，所以在这里请教大家一下，全程复制...
- 答：最好去2次，第一次粗看；第二次细看：具体面积，窗户材料；门，厨房，厕所，地板、空调、阳台等要逐一确认；做到心中有数。3、办手续相关注意事项（比如需要注意有五证等）要先查看房产证，标明面积与实际是否相符；房产证是否满5年？房本上有没有户口？二手房不用看五证。4、贷款的相关说明（比如...
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2013-03-05
回答者: 监理师
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买房子第一次去看房应该注意些什么
- 答：四、中介。如果需要找中介一定要最最靠谱的公司，最近出现中介卷钱跑了的很多。一般他会在网上挂很多房源有的是假的为了吸引你去他那看房。从中介手里看的就算的毛坯房也算二手房，一定要问好了二手房卖方的各种费用是由谁承担，如果相中了还要去产权管理的地方查一下房产证的归属人和产权期限，避免...
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2017-05-19
回答者: 筑家易
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年轻人买房要注意什么事项?
- 答：80后眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再发现没好学校选择就晚了。80后该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线上。7.买房也要学会省钱 虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的年轻人还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟...
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2022-09-01
回答者: 看房网
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重庆二手房税费
- 答：2.如果二手房交易价格低于市场评估价，那么契税的计算以市场评估价为准。二、个税 个税是指在二手房交易中，卖方需要向国家交纳的税费。在重庆市，个税的税率为20%。个税的计算公式为：二手房交易价格×20%×70%。注意事项：1.个税由卖方承担，需要在交易时一次性缴纳。2.如果卖方是第一次购买住房并且...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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福州二手房买卖流程有哪些
- 答：各大中城市的房价很高，因此不少购房者倾向于购房总价更低 一些的二手房。不少购房都是第一次买房，对于二手房的买卖流程不太了解。接下来小编就简单的给大家介绍一下福州二手房买卖流程有哪些。1、 首先买二手房需要验证核实房子，买家需要审核卖家的身份证、房产证、土地证等证件，了解所出售的二手房有...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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银行房屋贷款面签注意事项有哪些
- 答：三、银行贷款面签注意事项有哪些? “面签”是指买卖二手房过程中,如买家需要办理银行贷款的话,就需要买卖双方一同去银行进行面签。面签过程中有哪些注意事项,面签流程又是怎么样的呢?下文将为您详细介绍。 很多购房者都是第一次买房,对于购房常识都不太了解,是购买二手房的流程更为复杂繁琐,需要小心谨慎。今天小编就...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买首套二手房要交哪些税
- 答：入住注意 1、看清交房清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁...
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2021-06-15
回答者: 叫那个不知道
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买二手房怎么看风水啊?
- 答：如果要效果明显的话，那就必须改动房子的格局。要是改变格局以后都没有改变房子的风水的话，只能证明这一片区域的风水或者是整栋楼的大风水是有问题的，或者是被人有意或无意动了手脚！在有句老话叫风水轮流转，所以只要不是有人故意为之，解决起来还是很简单的。本人建议，在第一次去看房的时候带点...
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2023-09-08
回答者: 百胜知识百科
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买二手房时如何砍价?看二手房时要注意什么?
- 答：砍价一定要见机行事，切忌盲目激动。另外，教育地产一直是市场中的“硬通货”，处于供不应求状态，因此卖家往往抱着奇货可居的心理。故要想从高高在上的价格上占到什么便宜，几乎是不可能的事。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三...
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2018-03-09
回答者: 一起守侯1314
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...176平方,07年的,我是第一次购房,请问需要什么手续?好办按揭吗?(无...
- 问：我准备买同事的一套二手房，176平方，07年的，我是第一次购房，请问需要...
- 答：一 房产证或契税票是哪年的？07年的房，房产证或契税票可不一定是07年的。二 此房的评估价是多少？首次购房，你可贷评估价的7成，剩余的钱都是首付款。评估价比成交价低。你要知道你能贷多少钱，我们才能帮你算月供。假设房子市值200万，评估价是180万，你能贷180万的7成，即126万，剩余的74...
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2014-03-24
回答者: 18910199239
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