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二手房交易
,各种
税费怎么算
的?
问:
我家想在农村买一套房子,一楼二楼都是60平米,地下室40平米,一楼是门...
答:
房产交易税
主要是指在房产交易的时候所涉及到的
税收
,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
2019-03-01
回答者:
华律网
19个回答
8
二手房税费怎么算
答:
二手房交易税费怎么算
1、买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费::50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
2
、...
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
二手房交易
买方全部费用
怎么算
?
答:
二手房
费用
如何计算
1、营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的
税率
为5.6%。若是个人购买超过
2
年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人...
2023-06-22
回答者:
爱喝粥a
1个回答
二手房产
过户
税费怎么算
答:
房子过户费
怎么算
1、
二手房交易
手续服务费:住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2
、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户核档费:50元/宗。4、二手房过户契税:
税率
为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅契税税率减半,...
2021-04-26
回答者:
爱喝粥a
4个回答
5
二手房买卖税费怎么算
答:
二手房交易
的时候所产生的费用主要有8种,而其中比较主要的就是契税,营业税,个人所得税和印花税,城建税教育附加税,这些
税费
占的比例比较小,基本上只有几百元可以忽略不计。契税营业税和个人所得税的比重是最重的,有些时候一
套房子
的税费甚至是差了几十万元。契税是由买方支付,按照房屋的面积...
2023-03-03
回答者:
吉屋
1个回答
二手房交易税费怎么算
?
问:
我现在想购买长沙县城的房子,这个二手房交易税我应该付哪些?为什么中...
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 339次
二手房
在
交易
中有很多
税费
,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%,增值税计税区间0~5%。
二手房交易税费如何计算
?
税费计算
方式
问:
二手房交易税费如何计算?税费计算方式
答:
①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠
税率
,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均
交易
价格1.
2
倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)②印花税--0.05 三、举例说明:第一类:
二手
商品房 甲购买...
2018-09-10
回答者:
搜狐焦点
5个回答
1
二手房交易税费怎么算二手房交易税费如何算
答:
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的
税率
为3%)。
2
、
交易
服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。
2023-09-08
回答者:
百胜知识百科
1个回答
二手房买卖税费
是
怎么计算
的
答:
二手房买卖税费计算
为:1、契税:90平米以下的是1%,90-144平米的是1.5%,超过144平米的是3%。
2
、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上...
2022-12-26
回答者:
懂视生活
1个回答
买
二手房
和新房的
税费
是
怎么算
的?有什么差别
答:
一、两者的
计算
不同:1、
二手房税费
的计算:(1)
交易
手续费:
2
.5元/平方米×建筑面积 ;(2)合同印花税:房屋成交总额×0.05%;(3)营业税: 普通住宅 2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;(4)非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上:差额 ×5.55%...
2022-12-15
回答者:
纪愣子
2个回答
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