买房子过户费该由哪方付,是卖方还是买方。

答：国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房...

2017-05-30 回答者: kun0000000000 4个回答 35

房屋过户费是什么费用,是买方交还是卖方交

答：房屋过户费是指营业税，个税，契税。可以双方商议，一般由买方出。国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%，房产证大于5年的免、营业税5.5%，房产证大于5年的免，买方：契税1.5%，其它过户...

2022-12-21 回答者: 纪愣子 1个回答

现在二手房过户费都有哪些费用?

答：三、抵押代办费：60元 四、代办贷款费：800元 二手房过户费该如何分摊 1、买方负担：二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费 2、卖方负担：二手房过户土地收益金；二手房过户营业税及附加；二手房过户个人所得税；评估费 3、买卖双方均摊：二手房交易手续服务费；二手房过户印花税 尽管...

2020-06-10 回答者: 搜狐焦点 7个回答 32

我买了一个二手房,请问过户费谁出?出多少?如何办理?有哪些手续?

答：2015最新二手房交易税费与过户费详解1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

二手房过户一般是买家还是卖家出过户费?

答：二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、...

2018-07-30 回答者: 筑家易 6个回答 14

过户费一般是买家出还是卖家出

答：买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。过户法律 房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方，应当...

2022-09-28 回答者: 亲爱的郡 1个回答

二手房过户费有哪些?买卖双方谁出?

问：二手房过户费有哪些？买卖双方谁出？

答：三、抵押代办费：60元 四、代办贷款费：800元 二手房过户费该如何分摊？1．买方负担：二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费。2．卖方负担：二手房过户土地收益金；二手房过户营业税及附加；二手房过户个人所得税；评估费。3．买卖双方均摊：二手房交易手续服务费；二手房过户印花税。注...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答 1

买二手房,过户费和办房产证的钱应该买方出还是卖方出,感觉买方出这个钱...

答：理论上讲是卖房的出，但是房价会提高，和你出是一个道理

2014-11-20 回答者: 一杭1218 6个回答 2

请问深圳二手房过户费怎么算?

答：一般情况下，购买二手房需缴纳印花税、契税、过户手续费等，其买方和卖方都需缴纳相关的费用，具体缴纳过户费用如下：1、卖方应缴纳的费用：合同印花税、契税、中介费、交易手续费、过户手续等。(1)交易手续费：按每平米计算，一般新建商品房每平方米按3元收取，其他情况的房产每平米按6元收取，卖方承担...

2022-09-05 回答者: 看房网 1个回答

请有经验的人帮我算一下,这二手房过户费多少钱,买方和卖方各承担多少...

答：2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(...

2012-02-29 回答者: bibabi 2个回答