二手房交易的计算费用都有哪些

答：一、二手房买卖应缴纳哪些费用 (一)、卖方应付的费用 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。05%缴纳，卖方承担50%。3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可...

2022-01-19 回答者: 心动惹旨 1个回答

50万的二手房还需要另外交多少费用

问：06年的房子 现在50万卖！ 我想买（是本人购的第一套房） 请问~除了房价5...

答：的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。以上内容参考：百度百科-二手房税费 ...

2021-06-02 回答者: 仙人掌的忧伤34 5个回答

买卖二手房所有费用是哪些二手房费用如何计算

答：二手房费用如何计算？买卖二手房所有费用是哪些买卖二手房除了要付必要的房款之外，还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳，买卖二手房费用明细如下：1、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。2、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费如何计算

答：请问：你所购买的这套二手房有满五年吗？追问：没有满五年 那些个契税，营业税我听说是按照政府知道价来算的 我这个房子想通过中介来买 他说过户费是2.4万左右 具体能帮我算一下吗 追答：你好！、1契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%...

2015-03-16 回答者: 知道网友 11个回答 1

二手房过户费怎么计算

问：我现在购买一楼房，房子是96年建成的，房产证办下来满2年了。购买价是37...

答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...

2023-03-15 回答者: 吉屋 13个回答

买卖二手房所有费用是哪些如何计算

答：二手房费用如何计算？买卖二手房所有费用是哪些买卖二手房除了要付必要的房款之外，还有一个房产交易的税费、手续费需要缴纳，买卖二手房费用明细如下：1、二手房过户契税，普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％。2、二手房过户个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户手续费怎么算

答：二手房过户手续费怎么算买卖二手房过户的手续费：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)买方不是购房;(3)车库;(4)非普通住宅(...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费用是怎么算的

问：二手房过户费用是怎么算的

答：计算二手房过户费用：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当...

2022-01-19 回答者: 158*****996 1个回答

二手房交易费用计算

答：二手房交易费用的计算包括如下：1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定于普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。2、契税。主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果...

2023-03-25 回答者: 点点生活百科 1个回答

二手房过户费如何计算的?

问：总面积78.58含杂物房9方，不是唯一住房，购买欲09年，办证时间为04年，...

答：一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...

2022-10-30 回答者: 别墅大师 16个回答