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...房子已满5年 二手房 请问过户费如何计算 要详细一点的
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回答: 百度知道
时间: 2021年03月11日
房子满五年过户费用怎样计算？
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二手房过户费怎么算
- 问：十二年前买的住宅房,总土地面积是231平,建筑面积是181平,成交价是46000...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: 别墅大师
12个回答
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二手房过户费多少钱?
- 答：二手房过户费的计算主要看3点：1.二手房的房龄：房龄满2年，满五年，或满五年卖家唯一住宅，所交的费用不一样，最后一种交纳的比较少。2.二手房的面积：房子的面积大小对缴纳契税的点有影响，面积大于90平米比小于90平米的要低；3.二手房房价：成交价对中介费、个税等有影响。所以二手房的过户费有...
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2023-03-17
回答者: 商办网
1个回答
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2手房过户费怎么算?
- 问：我在永川买了一套2手房 价格是53万。房子面积93.65平方。2室2厅1卫，加...
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: 别墅大师
8个回答
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天津二手房过户费、契税等费用计算
- 问：请大虾帮忙讲解下，在天津武清区买一个二手房（个人房、已装修），明年...
- 答：房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税...
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2019-06-23
回答者: 麻木y1
8个回答
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购买二手房手续费怎么算
- 答：(四)二手房过户印花税：5元、本(由购房人交纳)。(五)二手房过户契税：由二手房购房人交纳1、住宅：个人购买按房产交易额的1。5%交纳，单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;2、非住宅：按二手房房产交易额的3%交纳。三、安居客怎么收取费用？安居客佣金算的是2%。安居客只是一个房产租售信息平台，...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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二手房过户费计算标准是什么
- 答：下面，我为你介绍二手房过户费的相关内容。二手房过户费计算标准是什么契税:基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 【各地实际...
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2023-02-23
回答者: 普法小郭
1个回答
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买二手房过户费多少钱
- 答：【算一算你家装修要花多少钱】很多人买二手房的时候，非常关心二手房过户费用都有哪些，想要了解购买二手房需要缴纳多少费用。二手房的税费相对也是比较多的，各项税费加起来也是一笔不小的费用。接下来小编就简单的给大家介绍一下二手房过户费用多少钱。1、 买方需要交纳的二手房税费 通常买家需要缴纳的...
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2023-02-08
回答者: 齐家
1个回答
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二手房过户费怎么计算
- 问：我现在购买一楼房，房子是96年建成的，房产证办下来满2年了。购买价是37...
- 答：交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
13个回答
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天津地区二手房过户费为多少
- 答：目前过户费需要买方产生的费用为:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
1个回答
