上海买二手房的有什么问题和注意事项

答：购买二手房注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质，产权证上所确认的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性 二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等 三、房屋质量 观察房屋的结构，建筑与装修材料...

2019-03-29 回答者: y1341808926 7个回答 34

购买二手房过程中应该注意的问题有什么

答：二、土地情况是否清晰。三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是应该咨询清楚的，产权证上一般标明的是建筑面积，与套内面积是完全不同。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的...

2022-04-27 回答者: 靳律师38 1个回答

二手房购买流程是怎样的?二手房购买交易要注意什么?

答：现如今新房价格越涨越高，在不少方面里，人们的注意事项其实已经有了变化，对比于新房，显然是二手房的低价格更符合人们要求，但很多人也都清楚，二手房办理交易，整体流程也会更复杂一些，所以对这方面的问题有着很多疑问，那么二手房购买流程是怎样的？二手房购买交易要注意什么？二手房购买流程是怎样的...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房有哪些手续,注意些什么的

答：买二手房的注意事项，务必要做这四个动作：动作1： 核实房子产权的7个问题。签约前一定要去【房地产交易中心】或者【房屋管理局】核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证一致吗？不一致，能否提供【公证委托书】与产权人的身份证原件。产权证有共有人...

2020-10-02 回答者: 搜狐焦点 12个回答 12

二手房买卖交易流程是什么?新手必知的注意事项

答：房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量。二手房交易过程中的一些规则虽然繁琐，但是更加需要我们去注意，去看重，去认真对待。上述文章讲的就是关于二手房买卖交易流程是什么和在二手房买卖交易过程中新手必须知道的注意事项的内容，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房交易流程及费用买二手房应该注意哪些重要的问题

答：现在越来越多的年轻人选择购买二手房，归根结底可能还是因为二手房价格便宜，符合他们的心理预期并且地理位置优越，都是城市的中心地带。但是买二手的规矩还是很多的，不是所有人都能买。今天小编就来和大家说下买二手房交易流程及费用，买二手房应该注意哪些重要的问题。一、买二手房交易流程及费用二手房...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

购买二手房的整个流程是怎样的

答：购买二手房的流程：1、买卖双方达成交易意向；2、买方向银行进行贷款申请；3、买卖双方签署《房产买卖协议》；4、交首付款；5、面签贷款合同；6、办理过户及担保手续。二手房交易应当注意的事项：1、房屋手续是否齐全；2、福利房屋是否合法；3、房屋产权是否明晰。

2022-12-26 回答者: 懂视生活 1个回答

二手房交易的详细流程是怎样的

答：第1步：买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 2个回答

购买二手房的流程是怎样的?签合同必须房主在场吗?

答：03、查看产权对于购买二手房来说，产权的查询是比较重要的，比如说，我们要谈一下房子的产权证书，要明确的知道这套房子的详细信息，要看一下这套房子是否能够进行交易。这样做能够有效的预防因为产权问题所带来的一些纠纷。04、签约这个其实不仅仅只是购房合同的签订，包括还有定金的支付，这个环节也是二手...

2022-05-23 回答者: 迷路了刺客 2个回答

购买二手房的交易流程是怎样的,应该注意哪些

答：有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是...

2018-01-22 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答 1