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买二手房需要办理哪些手续
,
答:
购买二手房
,分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体
办理手续
如下:一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行...
2015-06-06
回答者:
真有这么糗吗
1个回答
买二手房
流程及注意事项
答:
2、签订
二手房
买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行
办理
贷款
手续
如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行...
2022-10-30
回答者:
别墅大师
12个回答
请问
买二手房需要办理什么手续
啊
答:
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放
二手房
按揭贷款的,出具承诺书。7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。8、
办理
委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付...
2017-02-19
回答者:
钻诚投资担保有限公司
1个回答
1
购买二手房需要什么手续?
问:
我付给房款后,以前的房主该给我什么手续?我还需要到哪里办过户手续,另外...
答:
二手房的手续办理
大致可分为以下六步:1、准备:卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明;如卖方有共有人,必须出具房屋共有人同意出售证明,共有人必须到场签字盖章。2、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向房屋所在地交易所...
2020-12-31
回答者:
dfqlh
3个回答
8
购买二手房需要办什么手续?
缴纳什么税费?
答:
二手房要
注意
些什么
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的...
2014-11-09
回答者:
置业专家王建军
1个回答
买二手房需要什么手续
,流程
答:
购买二手房
全款的话需要提供:身份证明,婚姻证明,户口证明;商业贷款的话额外需要提供:收入证明,半年的工资流水;公积金贷款的额外再提供:公积金流水,资信证明。希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
5个回答
买二手房都需要
签
哪些手续
答:
购买二手房
全款的话需要提供:身份证明,婚姻证明,户口证明;商业贷款的话额外需要提供:收入证明,半年的工资流水;公积金贷款的额外再提供:公积金流水,资信证明。希望我的回答能帮助到您,祝您生活愉快。
2020-10-02
回答者:
搜狐焦点
3个回答
购买二手房都需要办理什么手续
呢?
答:
首先需要判断一下
住房购买
资格,济南市户口(以家庭为单位,包括未成年子女)限购两套,外地户口限购一套;其次如果贷款需要看一下个人(如果是结婚需要查看夫妻)的个人征信。流水状况预测还款能力和贷款金额;再次看看首付准备多少。以上几项基本断定的购房资格和支付能力,再根据要求的地段、面积、楼层、物业...
2022-07-28
回答者:
纪愣子
1个回答
买二手房都需要办哪些手续
和证件?有什么注意事项?
问:
想买个二手房,请教了解的朋友,目前都需要些什么注意事项,多谢。 我只...
答:
二手房
过户
需要的手续
和证件:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及...
2010-10-28
回答者:
购房小专家
2个回答
66
二手房
买卖
手续
怎么办
问:
一个朋友问我借钱,我先把房子在交易中心办了他项全证,但是她只要一套房...
01:34
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 1次
土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,双方约定的其他事项。签订了合同之后,应当
办理房屋
过户
手续
。至此房屋买卖才算是完成。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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