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买二手房需要交什么税
- 答：即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，还有以下这些费用：4、中介费 如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。5、交易手续费 二手房交易的手续费...
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2019-03-09
回答者: 杜卡迪等等
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杭州买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!!
- 答：杭州买二手房要交哪些税,具体说一下,希望是懂得人回答!!! 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。 3、 ...
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2022-10-05
回答者: 琉璃゛83
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二手房交易需要交多少税?
- 问：我在2011年10月用21万买了一套房，现在想以29万元加价格卖出去，想问下...
- 答：国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取;二、契税：为房价的4%;除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0.5%。由房地局收取;二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0.3%。...
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2019-02-28
回答者: 华律网
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二手房的购置税是多少
- 问：我在广西南宁，看上180平方的二手房，我想问，买房要交纳哪些税，比例是...
- 答：二手房的购置税，也就是税法中所说的契税， 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下：1、首次购买二手房普通住房 对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90...
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2020-12-14
回答者: 高密圣亚
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购买二手房需要交哪些税费,如何计算?
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）。个人所得税的计税依据为以转让财产的...
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2019-06-27
回答者: 金果6333
9个回答
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二手房要交多少税
- 答：购买二手房 的税费依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5缴纳； 3、以下情况按照3缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； 二、营业税： 1、...
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2022-09-17
回答者: 博丽灵梦_497
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满两年的二手房需要交多少税
- 答：二手房买卖需要缴纳个税，对于满两年的二手房，需要交纳的税款会有所减少。根据国家有关部门的规定，满两年的住宅房屋交易，应当按照差额征收个人所得税。个人所得税的计算方法是：税额 = 差价 × 税率 - 速算扣除数。其中，差价指的是房屋转让的收入减去房屋购买时的成本;税率和速算扣除数则取决于...
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2023-04-10
回答者: 惠企百科
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在杭州购买二手房要交哪些税费,税率分别是多少
- 答：一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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二手房契税交多少
- 答：买房要交契税，但是契税有优惠政策是针对首套房的，二手房交契税是指房屋权发生变更时，根据当事人所订契约按房价的一定比例，向新业主也就是产权承受人征收的一次性税收。一、二手房契税怎么算目前的契税标准如下：①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方...
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2023-07-26
回答者: 懂视生活
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买二手房需要交多少税金
- 答：买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：按各区具体规定；5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：1...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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