盘点二手房交易流程中的那些坑(附交易流程图)

答：如今二手房已经成为很多人的置业选择,相比新房,二手房选择面更广,价格多元化,配套设施相对完善。然而相较于新房交易只需付首付,签贷款协议,签购房合同,按时还贷等一系列简单易懂的操作流程而言,二手房交易的流程相对复杂,一不留神,就可能踏入“陷阱”,对于这些可能存在的“陷阱”大家千万不能掉以轻心。那么二手房交易...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

二手房一卖一买看行情 换房避免"房价"踏空

问：二手房一卖一买看行情 换房避免"房价"踏空

答：二手房买卖流程繁琐，手续复杂。随着买房置业观念的转变，如今在市场上，二手房以它价低、风险小以及即买即住的优点得到了许多买房者的青睐。然而，二手房作为一桩风险高、涉及金额大的买卖，一不小心就可能被“坑”。2016年，新政策下的新房价格也是不断攀升，有不少人将购房目光放到二手房市场，相...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

置业指南:如何避免二手房定金纠纷?

答：定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。那么如何规避二手房定金纠纷呢？一、定金并非越多越好...

2020-09-27 回答者: 凤凰网房产 1个回答

二手房买卖合同的签订要点

问：二手房买卖合同的签订要点

答：签定买卖合同只是二手房交易的一个开始，后面很有可能引发各种纠纷，在合同执行过程中各种票据，例如收条并注明款项明细和具体时间、补充协议的确认书(双方各执一份)等。在二手房买卖交易过程中，容易出现纠纷，当买卖双方感觉到上述风险防范比较困难的时候，建议您还是通过正规的中介机构去购房置业，在通过...

2018-09-11 回答者: 搜狐焦点 1个回答

购二手房过户应注意什么问题

问：我想购买一套二手房，这房子是房东07年购买的房东的老公08年去世了，她...

答：3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是...

2021-01-07 回答者: 知道网友 5个回答

二手房一卖一买看行情 换房避免"房价"踏空

问：二手房一卖一买看行情 换房避免"房价"踏空

答：二手房买卖流程繁琐，手续复杂。随着买房置业观念的转变，如今在市场上，二手房以它价低、风险小以及即买即住的优点得到了许多买房者的青睐。然而，二手房作为一桩风险高、涉及金额大的买卖，一不小心就可能被“坑”。2016年，新政策下的新房价格也是不断攀升，有不少人将购房目光放到二手房市场，相...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

如果买二手房要怎样购买才能不吃亏?

答：第二，一定要实地考察，注意验房 正所谓眼见为实，二手房的最大优势就在于它是现房，看得见摸得着，房子质量，小区环境，物业管理水平等都能一目了然，人们购房更加踏实，日后生活也更有保障。此外，在看房时一定不要忘记仔细验房，房子的户型结构，隔音效果都十分重要，毕竟房子是用来住的，而二手房...

2021-04-21 回答者: jq左 5个回答 2

香港购买二手房的流程以及注意事项

答：第一步、置业前的考虑 1. 租房还是买房 置业前，买家应该明白自己置业的目的是什么，比较一下究竟是租房还是买房。租、买各有优缺点，在成本、风险、稳定性以及其他方面各有利弊，买家应该根据自己的实际需要来作出决定。2. 买房买一手房还是二手房 如果买房已经决定了要买房，买楼前便要先决定要购入...

2022-12-29 回答者: 艺吧顶贴组小奋 1个回答

长房置业二手房买卖交易费用怎么收

答：您好，二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工...

2015-11-21 回答者: 知道网友 1个回答

二手房买卖需要哪些费用

答：普通住宅：契税：同时满足（1）面积小于90平米，首次购房——收合同价1 （2）面积大于90平米， 首次购房——收合同价1.5 （3）非首次购房：合同价3 小、杂税：2000元（可能用不掉）非普通住宅：契税：合同价3 小、杂税：2000元（可能用不掉）---以上购买方--- 另外，如果找中介，上下家各收合...

2011-04-28 回答者: 317136416 9个回答 7