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刚买的房子办完贷款了要等五年后才可以卖吗?
- 答：可以卖，根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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购买二手房过户后需要多久可以再次售卖
- 答：十五个工作日后。房产在没有贷款的情况下，过户完成十五个工作日后，房管局的内部归档期结束，在房管局内部网上能查到房产已可正常交易，这样就可以再次出售过户了。售卖需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话...
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2019-03-04
回答者: 淡定丶是种境界
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拿到房产证几年后可以卖房
- 答：1、在限售情况下出售，要按照持证人所在城市的限售政策规定的年限来确定能否转卖。比如在成都就有限售三年的政策，也就意味着在拿到房产证三年后都是不能转卖的。2、如果是不限售情况下出售，在拿到新房房产证后就可以转卖出去，当然这种情况下交易税费会比较高。二手房过户时会产生契税、个税以及增值税等...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
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曾经买的二手房子,现在可以卖吗?
- 答：你好，很高兴为你解答。当然可以卖。曾经买的是二手房也好，新房也好，只要是产权过户了，就属于个人资产，是可以用于卖的。希望能帮到你，谢谢。
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2021-11-02
回答者: 子木00000000
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二手房,不是唯一住房,满两年不满三年可以交易吗?
- 答：只要手续齐全是可以办理的，只是收取的税费不同。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税，2016年买卖二手房，交易税费的明细与收费标准。1、契税：支付方：买方。征收标准：(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;(3)其他：...
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2023-01-07
回答者: 股城网客服
3个回答
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2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：2023年郑州二手房交易税费政策如下：1、契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；2、...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
2个回答
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按揭房要满几年可以卖?
- 答：3、银行贷后管理出具解押材料：卖方提前换完按揭房的贷款后，银行将出具房屋解押材料，并且注销房屋的他项权证，同时卖方需要前往房管所将办理不动产解押登记。4、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款：按揭房提前还款后，买房如果需要采用的贷款的方式购房，可向银行申请贷款，并提交相关资料，银行对房屋价值...
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2022-07-28
回答者: 纪愣子
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新房几年以后可以买卖
- 答：目前在二手房交易的过程当中，卖家所需要缴纳的费用包括有营业税和个人所得税。其中房产证没有满足2年的情况之下，需要按照成交价的5.5%收取营业税，房产证没有满足5年的情况之下，需要按照房产交易盈利部分或者是总房款的1%收取个人所得税。为了避免出现不必要的费用，尽可能的在购买新房之后多等两年再...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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郑州二手房买卖新规定
- 答：1、契税（买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价4%征收；2、营业税（卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。郑州二手房交易所需的材料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻...
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2023-12-14
回答者: 海豹搬家
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郑州2021年买卖二手房新规定
- 答：2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）x税率5.55％；商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格...
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2022-04-15
回答者: 乐喜川律师
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