我想卖一套二手房没满两年过户费是多少房价是16万,五年以内的房产证

问：我想卖一套二手房没满两年过户费是多少房价是16万，五年以内的房产证过...

答：没满2年住房过户需要缴纳增值税5%，个人所得税1%，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5 还有手续费几百元。印花税万分之5。评估费千分之5。

2016-10-31 回答者: 奇农嘉嘉普 3个回答

首次购房二手房过户费要交多少?

答：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人...

2019-05-27 回答者: 华律网 3个回答 2

二手房证未满两年,过户费怎么算,2017有新规定吗

答：一、过户费用 （1）契税：卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6 满两年不满五年（无论是否唯一）1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方：购买90平以下房产的1 购买90平以上房产的（唯一住房）1.5 购买90平以上房产的（不唯一住房）2 （2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2...

2019-10-08 回答者: 墨汁诺 8个回答 152

过户时契税满两年房产证不满两年交易金额42万过户买方须交多少钱?

答：未满二年房产证过户费用：卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，4、土地出让金：成交...

2020-10-15 回答者: 张拥达 1个回答

105平二手房过户费要多少钱?

答：1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所回得税（房屋售价差额的答20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳

2021-12-29 回答者: sunny许娇 2个回答 1

...是二手房,但是原房证满两年了,我买了过户不到两年想出售,还用交5.6...

问：我买的是二手房，但是原房证满两年了，我买了过户不到两年想出售，还用...

答：证不过2年需要缴纳增值税，但不是5.6%，增值税为5*（1除以1.05）约等于4.76%。全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取...

2017-01-07 回答者: 房产咨询与服务 3个回答 7

房龄七年,我买二手房不到两年,现在想卖,过户费是多少钱

答：买二手房不到两年不能减免营业税，买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担；5、交易费6/...

2015-07-11 回答者: 高密圣亚 1个回答 1

房子买了不到一年,卖了过户大概需要交多少过户费?

答：房子不满两年过户需要交的费用有哪些？（1）契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。...

2021-06-09 回答者: 皆有可能836 1个回答 5

二手房房产证没满两年,过户费用一共多少?119平,总价60万,共18层的房 ...

答：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...

2017-09-09 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答

二手房过户费怎么算二手房交易流程及费用二手房满二年和满五年有什么...

答：一、二手房过户费怎么算二手房交易是现如今房产交易的一大主流，大部分人买房都是通过中介来买，二手房的过户费也是中介说交多少就是多少，自己根本不知道应该如何算二手房过户费，今天我们就来说一说二手房过户费怎么算？1、契税：房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答