北京地区购买满五唯一的二手房,卖方与买方需要缴纳什么税?免税又是免...

问：北京地区购买满五唯一的二手房，卖方与买方需要缴纳什么税？免税又是免...

答：没有具体文件规定过户税费由买卖谁来缴纳，需要你们双方协议解决，行规是买家承担全部过户税费！满五唯一住房过户，免除1%个税和5.5%的营业税。需要缴纳千分之六评估费，契税90平以下是1%。90平--144平为1.5%。144平以上为3%，。买家名下有其他房子，契税就不管多大面积一律3%。印花税费万分之五，手续...

2016-06-01 回答者: cobra801sohu 3个回答 10

什么是满二,满五唯一

答：什么是满二,满五唯一买房的人经常会提到一个词,满二唯一或者满五唯一,这是什么意思呢

2023-12-06 回答者: 海南加宸 1个回答

房子几年后买卖不需要缴税?

答：都需要缴税，但是满2年之后没有营业税。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅...

2019-02-24 回答者: 种花家的小米兔 6个回答 38

...的二手房房证84平、满五唯一、过户费用多少钱?2、购买一套54平的二 ...

问：我现有一套二手房房证84平米、满五唯一、以40万为准、过户费用大概多钱...

答：问题一、二：普通住宅买受方只存在40万*1%契税，够非首套房契税40万*3%，登记、工本、测绘费1000元上下，商贷涉及贷款评估费40万*0.5%，以上全由买受方承担。问题三：你在购买的时候支付40万*1%契税，够非首套房契税40万*3%，登记、工本、测绘费1000元上下，商贷涉及贷款评估费40万*0.5%，以上...

2015-05-04 回答者: lawei2011 1个回答

...现在的名字是满五唯一的。请问我营业税是要交的吗

问：现在我在买房子73平学区房，之前说卖方是满五唯一的，到了中介后，他们...

答：满2年就免征增值税。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收...

2017-10-30 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

第二套房子要交多少税

答：购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地'规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税...

2019-10-29 回答者: 联盟第七先遣军 8个回答 254

经济适用房的怎么买卖 税费怎么算

答：(2)2008年4月8日之后，签订购房合同的，满5年出售的，按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。按经济适用房管理 房产证上写有“按经济适用房管理”的字样，房屋并非经济适用房，并非是法律法规强制性禁止交易的房屋。经济适用房转让时需要缴纳10%的土地出让金，而回迁房只需要缴纳3%。由此可以...

2017-02-23 回答者: Amber_mon 5个回答 1

购买二手房应当知道几个小细节

答：一、关键词:二手房、买卖、细节、户籍、物业保证金、满五唯一。 在大城市买房,简直是押上了全部身家和一生的幸福,不能不懂点法。今天就来懂点买房过程中买方应当知道的几个细节。 二、重点审核: 第一,户籍迁出情况。大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所购...

2023-06-26 回答者: 小美科普 1个回答

买房要交哪些税费

答：一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0．2－0．5％。2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0．1％乘以50％。3、公证费，贷款额乘以0．03％ 4、抵押登记费，100元。

2019-08-21 回答者: zou1654992114 52个回答 109

买二手房过户,卖家是满五唯一的房子,中介把他变成不满五年多交了个人...

答：房屋是不是满五唯一，中介是不能随意改变的，都是通过房管局系统确定交多少税的。

2020-10-24 回答者: woshisheilmq 1个回答