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买二手房过户费怎么算?
- 答:b、 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。c、 印花税(税率1%买卖双方各半)。d、 契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)e、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月...
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2021-03-12
回答者: 左手半夏右手花
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二手房过户费如何计算的?
- 问:总面积78.58含杂物房9方,不是唯一住房,购买欲09年,办证时间为04年,...
- 答:3、土地税 一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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重庆二手房过户税费怎么计算
- 答:(买方)6、印花税:个人购买免印花税,只收5元/证。(未规定哪方交)7、国土内业费:73.8元/宗。(未规定哪方交)过户时需要带上的证件:买房:身份证户口本结婚证(如为结婚提供单身证明)首套房需要开无房证明卖方:房产证、契税票、原始购房**,身份证和房产证等。一、买卖双方建立信息沟通渠道,...
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2022-07-18
回答者: 191******32
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房子过户费怎么算,房子过户一般需要多少钱?
- 答:2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;3、 成交总价万分之五的印花税;4、 差价30%-60%的土地税;5、 差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。房子过户费怎么算?房子...
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2020-06-10
回答者: 搜狐焦点
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二手房交易,各种税费怎么算的?
- 问:我家想在农村买一套房子,一楼二楼都是60平米,地下室40平米,一楼是门...
- 答:房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
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2019-03-01
回答者: 华律网
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二手房过户费是多少 怎么算的
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回答: 小岛知道
时间: 2019年04月27日
获赞: 341次
二手房交易税如何算?
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二手房交易税费,过户费,个人所得税怎么算
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
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2018-03-25
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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现在二手房过户费怎么算
- 答:交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费:50元每宗。房产证(PremisesPermit...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
2个回答
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请问二手房过户费是怎么算的
- 答:办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90...
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2021-02-08
回答者: 俺又回来了00
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二首房过户费怎么算过户二手房要注意什么
- 答:过户二手房要注意什么?二首房过户费怎么算买房人应缴纳税费和契税(房款的3%),具体的还需要看房子的情况。二手房过户费用包括以下几个方面的费用。1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米;非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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