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二手房过户费用怎么算
- 答：一般来说，个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
3个回答
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二手房交易税费 我在上海想买一套二手房,卖价是185万,面积133平方。为什...
- 问：中介说营业税大概10万，个税37000，契税55000。请问合理吗？ 买家要交营...
- 答：营业税：（产证不满五年）全额5.55% 185*5.55%=10.26W 个税：2% 185*2%=3.7W 契税：（你买的房子属于非普通住宅即3%） 185*3%=5.5W 中介费：2% 185*2%=3.7W（基本上到时候都能让点）其他一些简单的交易过户的杂费，大概3万最多！共计：26万最多！如果你首付款多得话，可以...
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2011-10-16
回答者: 111金歌
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房屋租赁增值税怎么算
- 答：增值税有利于贯彻公平税负原则，有利于生产经营结构的合理化，有利于扩大国际贸易往来。想必很多人都想要了解，房屋租赁增值税怎么算？房地产增值税税率是多少？以下我为大家整理了房屋租赁增值税怎么算的相关内容，希望对大家有所帮助！一、房屋租赁增值税怎么算 依据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，...
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2022-06-08
回答者: 安藤゛444
1个回答
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过户费怎么算,过户费要多少钱?
- 答：一般来说，个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
10个回答
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...二手房交易都实际什么税 具体怎么算 给几个案例 谢谢
- 答：B、个人所得税。该房购买年限已经超过了5年，但由于卖房人在贵阳市还购置有其他住房，该房不属于其惟一的生活用房，需要交纳个人所得税，交纳金额为：131894×2％＝2637.88元。C：手续费：住宅收取标准为3元/平方米，即58.63×3=175.89元。D：土地增值税：目前个人销售住房暂免征收土地增值税。4...
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2011-06-07
回答者: 厦茶
4个回答
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二手房过户费怎么算
- 答：一般来说，个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
5个回答
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二手房税费怎么算的2022
- 答：二手房税费的计算方法是：1、契税契税的税率是1%-3%，无论是新房还是二手房，只要是购房人首次购买普通住房90平米以下的，契税税率为1%，90平米以上的，契税税率为1.5%，144平米以上的是按照3%收取，如果说所购买的二手房是第2套，住房契税税率是3%。2、增值税及附加的税率按照房屋总额的5.6%收取...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
1个回答
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二手房买卖有哪些税和费用
- 答：1、增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。2、个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。3、契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。4、交易费、测绘费：结合房屋情况，具体计算。二手房买卖的注意...
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2023-03-02
回答者: 一滩新约
1个回答
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请问?二手房过户费用怎么计算的?
- 答：55%；（4）5年或5年以上：差额×5.55%；5、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。买方需要缴纳的二手房税费1、交易服务费：建筑面积平方米×3元；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；4、产权转移登记费：80元。#您好，...
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2023-02-09
回答者: 看房网
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满五唯一怎么算税费
- 答：在购买二手房的过程中，购房者最好要善于区分房屋是否属于满五唯一的情况，如果符合，那就可以减免税费，那满五唯一怎么算税费? 1、增值税约为房屋售价的5.5%，满两年免交，原业主缴纳。 2、个人所得税，房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。 3、契税90平米...
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2023-02-23
回答者: 195******03
1个回答
