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"房奴"贷款常识:详解4大房贷问题
- 问："房奴"贷款常识：详解4大房贷问题
- 答：二手房房龄是影响贷款年限的重要因素，据悉，目前多数国有银银行二手房贷款仍执行“贷款期限+房龄不超过40年”的规定，但也有城市商业银行将条件放宽到45年以上。常见问题四：提前还贷是否对每个人都合适 业内人士提醒，并非每个人都适合提前还贷，最好要综合宏观大环境和个人实际情况来判断。年末是否该提前...
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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等额本息提前还贷款划算吗
- 问：我是2011年7月份买的房子 二手房利息是同年7.6日利息的1.1倍 也就是7.70...
- 答：好了，现在就回到正题，解答“等额本息提前还款划算吗”这个问题。其实从提前还款的角度看，等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多，提前还款时等于后面要还的本金会比较多，因此提前还款时会比较吃亏。即不划算！因此，特意献上两条建议：其一，你如果有提前还款的需要或者可能，一定要在贷款时采用等额...
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2020-10-03
回答者: 搜狐焦点
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商贷买房怎么提前还款
- 答：5.公积金中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房业务贷款转公积金贷款); 6.房屋产权的共有人出具同意的公证书 每月偿还本金不变,利息逐渐减少,每月还款额减少。 等额本息33,360 每月还款额不变,一部分本金,一部分利息。 那么,如何选择适合自己家庭的还款方式呢? 1.考虑到利息,平均资本可以节省更多...
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2023-10-25
回答者: 湖北倍领科技
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按揭的房子卖掉再买房算首套吗?
- 答：3、银行贷后管理出具解押材料。卖方提前换完按揭房的贷款后，银行将出具房屋解押材料，并且注销房屋的他项权证，同时卖方需要前往房管所将办理不动产解押登记。4、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款。按揭房提前还款后，买房如果需要采用的贷款的方式购房，可向银行申请贷款，并提交相关资料，银行对房屋价值...
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2022-12-02
回答者: 搜狐焦点
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按揭30年买房,利息几乎等于房价,真的合适吗?
- 答：然后我上网上用了下房贷计算器，选择银行基准利率5.34%，贷款30年，等额本息，就得到了以下的结果：也就是说月供2600，这套房子出租的话大约价值2500，总的来说还是能够负担的。但是比较坑爹的事情是，这30年其实主要在偿还利息了。大家可以看上面的饼图，商业打款利息占到还款总额的50.2%。其实大家...
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2020-04-02
回答者: 未完文史
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回迁房可以抵押银行贷款吗
- 答：2013年住房抵押贷款计算方法 银行的住房贷款哪个最便宜?我的回答是没有人存钱,主要是看哪种还款方式更适合你。 现在越来越多的年轻人会买房。如果他们需要商业贷款,最新的2013年抵押贷款计算器已经成为购房者的必修课。然而,许多买家仍然不知道如何使用按揭计算器。商品房按揭贷款计算器你知道个人住房贷款的利率远远低于...
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2023-04-27
回答者: 亦有所知
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买房贷款细节要注意哪些
- 答：2.办按揭要选择好贷款银行: 若对于借款人来说,是选择二手房或者现房,则可以自行选择贷款银行。选择贷款银行时,若其银行的服务品种明晰化,越多越细则为好,因为将会获得更多丰富的服务与产品组合,也将得到更多的个人金融服务。对于普通市民来说,无疑拥有更多选择权;3.要选定最合适自己的还款方式:目前而言,还款方式...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房房产证抵押贷款是LPR利率加123.0pg,为什么加123.0pg,这是什么...
- 答：也就是说，2020年全年个人房贷利率水平与以前一样，维持不变。而从2021年1月1日起，如果选择固定利率，剩余期限内，房贷利率与当前的利率水平保持一致，与LPR利率变化无关；如果选择浮动利率，今后的房贷利率会随着5年期LPR的变化而变化，LPR每月公布一次，或升或降或维持不变。选择哪种方式更好？业内...
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2020-10-23
回答者: boy我最靓
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公积金贷款合算还是一次性付清合算
- 答：由于公积金缴存情况各不相同,所以贷款方式也不同,若是首套房的用户,可以先公积金后商贷的方式贷款,这样能充分享受公积金贷款的优惠利率政策。若是二套房用户,则要先商贷,后公积金贷,这样能节省不少利息。 5、安排好还款进度 在所有贷款中,公积金贷款的压力是最小的,每月还款金额只要不低于银行规定的“最低还款额”...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款买房贷19万还款20年等额本息,提前还款哪年合适,二手房利率是4.1%...
- 答：越早还越省利息，什么时候提前还看个人喜好。当然后期还款很大比例是本金，月供不高的话不是很合适
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2020-06-23
回答者: suning1007
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