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二手房过户前有哪些注意事项
- 问：二手房过户前有哪些注意事项
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回答: 地产小报
时间: 2019年03月22日
获赞: 305次
买二手房有哪些注意事项？
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二手房过户的具体细节和注意事项
- 答：比如房屋的建筑状况，以及质量、装修、家具等等。其次要检查一下小区周边，交通是否方便、小区的物业、安保设施等等。最后就是房屋权利的情况，这是很重要的，可以减少日后居住的麻烦。比如房屋是否被租赁，是否被抵押、冻结转让、列入拆迁等等，都是需要注意的地方！二、明确合同的细节在办理二手房过户手续...
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2023-02-16
回答者: 土巴兔装修
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二手房房产证办理流程有哪些
- 答：二手房房产证办理流程 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就...
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2023-01-31
回答者: 皆有可能836
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自己有一套二手房想过户给父母,都需要办理什么手续?
- 答：购房家庭购买超过规定面积的经济适用房,购房家庭需在办理立契过户手续前,到房地产管理部门暂按经济适用住房价格的10%补交综合地价款。上述住房按经济适用住房产权管理,其中超过规定面积购买部分在产权证中注明。再上市时,该部分不再补交土地出让金。经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资...
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2010-09-09
回答者: 阿良798989288
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重庆市二手房过户流程有哪些?
- 答：然后，买卖双方需要在房地产交易中心办理过户手续。过户是指将房屋的所有权从卖方转移至买方名下的过程。在办理过户手续时，买卖双方需要提供身份证、房产证、契税完税证明等相关证件和资料。过户完成后，买方即可领取新的房产证。总之，重庆市二手房过户流程需要买卖双方共同配合完成，确保交易过程的合法性和...
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2023-10-30
回答者: 海豹搬家
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在购买二手房的时候,我们都应该办理哪些手续?为什么?
- 答：在购买二手房的时候，我们都应该办理哪些手续？为什么？第一，看房子。买二手房的第一个手续是看房。看似简单的两个字，其实需要技巧。购房者需要结合自己的资金、生活圈、工作圈，锁定二手房的位置、区域和社区，以及单价和面积。这样可以提高看房效率，大概率找到适合自己的房子，减少一些时间的浪费。第二...
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2021-12-02
回答者: 追风剐酝眉垢暗
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新疆石河子市二手房过户需要什么手续
- 问：新疆石河子市二手房过户需要什么手续
- 答：新疆石河子市二手房过户手续分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体手续分别如下：一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5...
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2021-01-02
回答者: 真有这么糗吗
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二手房物业需要过户吗
- 答：然后交易双方凭上月有限电视缴纳凭证、新房产证等材料，到当地的有限电视站办理过户手续。3、交易双方到当地派出所办理户口转移手续，然后双方签订物业交接确认书，购房者将物业保证金退还给卖方后，卖方需提供各项费用发票，最后购房者带上新的房产证，到物业公司办理物业更名手续即可。总结：二手房物业需要...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房过户手续时买方夫妻需要两人到场吗?
- 答：另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《民法典》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。3、准夫妻买房重登记 在此需要特别...
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2021-06-21
回答者: 皆有可能836
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二手房水电过户要什么手续
- 答：1、结清网费和电话费：交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。2、协助有线电视过户：双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。3、结清水表账单：不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
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