存量房和增量房的区别 存量房交易流程

答：存量房和增量房的区别 存量房指的是已经被 业主 购买并取得 产权证书 的 房屋 ，而增量房指的是 房地产开发商 新建造的商品房。存量房主要是一些未居住过的二手房，增量房主要是 一手房 ，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房的原值与评 估值 非常...

2022-07-01 回答者: 血刺熊猫tc 1个回答

本人之前是在北京做二手房销售的,有一两年经验了,现在想在北京做一手...

问：希望有经验的大哥哥大姐姐指点指点。一：一手房一般是开发商自己销售还...

答：四：工作性质不同：销售人员一般分两种：1：售楼处驻守人员：只在售楼处。2.外拓业务员：外出做楼盘宣传，有客户直接交给售楼处，成交等候分业绩。建议应聘正规代理公司，区分方式：1.收入及福利是否完善。2.培训机制是否健全.3.合作过的楼盘是否有影响力（可看出公司规模及发展潜力，以此决定销售人员收入...

2012-05-06 回答者: 平凡但伟大 4个回答

一手房要交税吗

答：9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定-馨窝网；问题九：买一手房和二手房都要交契税吗 契税是肯定要交的 不管新房还是二手 90平一下1 % 90-144平 1.5% 144平以上3% 普通商品住房 如果是买别墅或者商住楼的话 契税全是3 问题十：二手房与一手房税收间的区别，具体要缴什么？过户...

2022-11-17 回答者: 琉璃゛83 1个回答

二手房买卖交易税费都有哪些

答：很多二手房的价格要比新房的价格便宜，并且还就可以省装修的钱。购买二手房也是需要付税费的，如果是首套房契税大概在1%到1.5%左右，其次是营业税5.5%左右，还有个人所得税是1%到1.5%左右。如果这个房屋满5年，那么就免征营业税以及个税。二手房买卖注意事项有什么？1、土地情况是否明了，二手房中买方...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 2个回答

全款买二手房需要注意什么

答：有一种情况是划拨地，划拨地政府可无偿收回，这种情况就要注意，土地证上有注明“出让”的，就是出让地，就对房屋享有较完整的权利。3、去房管局核实，做系统的产调 4、看房子是否在租 如果在租状态要提前协商解决办法，不然会很被动。四、交易前要注意的问题 1、看二手房的物管费用是否拖欠：有些...

2019-09-29 回答者: 双鱼碰碰 10个回答 10

豪宅置业顾问是售楼小姐吗?和售楼小姐有什么区别?还有经纪人_百度知 ...

问：置业顾问到底有几种？是不是售二手房就很难，做一手房比较容易些？

答：不管是一手房，还是二手房，都可以叫置业顾问，不过二手房又可以叫中介，这个名称多人叫些，至于豪宅置业顾问，就是和楼上那位说的一样，也是售楼小姐了，只是要求高些。销售一手还是二手，都不简单的，要看你自己怎么想兴趣是什么，不能光看表面的。

2009-05-14 回答者: 米莱1983 2个回答 3

我父母明明是买的二手房,怎么房产证上注明是售后公房。中介存在什么猫腻...

答：你们买的是二手房每错的，和中介没关系的。一手和二手最简单的区别就是：一手房是和开发商买的房子，不存在交易中存在的上家，只有你和开发商，二手房是和该房屋的业主交易的，中间不管有没有中介，都是二手房了。售后公房：即原来是租赁的公房通过房改后 ，出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫...

2011-01-04 回答者: mlwylyn 4个回答

二手房过户流程图解?过户后多长时间能拿到房产证?

答：二手房和一手房是有一定区别的，二手房是有过户手续的，不是和开发商直接签合同，而是从业主手上过户到自己的名下，所以说二手房过户是很重要的一项内容。下面就来看看二手房过户流程图解是什么，过户后多长实际能拿到房产证呢，下面就来看看相关的内容，你会了解一些具体的小常识。二手房过户流程图解？①...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

...呢?商品房和二手房贷款有什么区别吗?我是辽宁的!麻烦大家啦!_百度...

答：没有住房公积金，可以贷款买房子啊，有公积金的人可以贷公积金形式的贷款，你没有的话，可以用商业贷款买房子的。有的银行有专门的二手房贷款，就是首付比例、贷款利率等方面要求稍微高点，比如一手房可能是首付20%，最高可优惠到8.5折，而二手房贷款则需要首付30%，才给你8.5折优惠。这只是打个比方...

2011-08-30 回答者: lxkcufe 2个回答 1

地产营销代理 中介代理 经纪公司三者有什么区别?(给您买房帮助)_百度...

答：中介代理：从事二手房买卖、租赁的公司；比如我爱我家。经纪公司：一手代理和二手房中介公司的后缀，一般都叫某某某房地产经纪有限公司。比如：苏州佐佑房产。目前房产中介行业每家公司的业务范围不大一样，一般来说，一手房是地产营销代理，如博思堂。二手房的，就比如连锁店啊，在商铺里的啊之类的就是属于...

2013-10-25 回答者: 沈崇傃 1个回答