昆明二手房交易有哪些税,

答：二手房交易土地增值税税率：1 个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房，居住满 5年（含）以上，免征；满3年（含）未满5年，减半征收；未满3年，按规定计征；注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税 六、城建税、教育附加税和地方附加税计算方法 纳税人：卖方 二手房交易城建税：营业...

2017-04-01 回答者: 一起守侯1314 6个回答 4

楼房买了三年,现要卖、过户费多少?

答：楼房买了三年，现要卖的过户费主要有以下几个收费标准供参考，：不满五年的二手房交易税费主要包括了增值税、个人所得税、契税以及其他费等。不同的楼房面积不同的年限收费基础不一样，可以根据自己的面积和费率计算出来。 1、增值税：税率5.55％，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年...

2021-10-20 回答者: 巨蟹姐没有眼泪 2个回答

卖房子,房产证满五年了,但不是唯一住宅,过户该如何缴税?

答：)2、二手房权属登记及取证费:按各县区具体规定，一般情况在200元以内。3、二手房个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。房产过户税费怎么征收根据房产的性质不同，其房产过户上税也不同。有多又少，具体看你房屋时做什么...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

天津二手房交易税费都有哪些?

答：在买房过程中，由于置业者不清楚购买二手房具体应该缴纳哪些税费，所以在买房时会出现预算不足的尴尬境地。下面小编将介绍天津二手房交易税费都有哪些以及产生的税费问题。二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：(1)税 契税：通住宅税率1.5%，非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米...

2023-03-07 回答者: 土巴兔装修 1个回答

房产证未满两年卖房子需要多交多少税呢?

答：房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 9个回答 67

个人买卖二手房双方要交哪些税二手房产买卖纠纷有哪些

答：二手房产买卖纠纷有哪些？个人买卖二手房双方要交哪些税卖方缴纳的税种有：增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等。买方缴纳的税种有：契税、印花税。但在实际交易中，卖方会要求所有税费由买方支付。1、增值税：卖家房屋年限＜2年时，增值税＝房屋总价／1.05＊5％；当二手房性质为非普通住宅时，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

过户费,个人所得税怎么算

答：按房产总价算，全部税费约8.3%。个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5.5%。（房产证满二年免交）契税1.5%。（非买家首套房变为3%）其它小税费数百元。

2018-04-11 回答者: kun0000000000 3个回答

二套房过户费用怎么计算?

问：我是河南焦作的，09年贷款买了第一套房子，接着2012年又贷款按照二套房...

答：第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...

2020-07-07 回答者: 墨汁诺 14个回答 135

房子过户需要多少钱,契税怎么算的

答："过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"...

2019-05-27 回答者: 华律网 6个回答 5

二手房增值税及附加税怎么算

答：1、普通住宅：若是满2年，免征增值税及附加税。若是不满2年，则按照全额（核定价格）-1.05x（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。2、非普通住宅：若是满2年，按照差额（税务核定价-购入价）-1.05×（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。若是不满2年，...

2019-07-14 回答者: 月似当时R1 6个回答 28