你也在买二手房?那你了解补充协议吗?

答：在二手房交易中，很多买房人与卖房人签订购房协议后，还会发现合同中存在漏洞，或是存在规定不明确的地方。这个时候双方当事人通过签订补充协议进行细化规定，可以更好地保护各自的权益。那么，补充协议到底要写明哪些内容，具体又可以避免哪些购房纠纷呢？签订二手房合同，这几个内容要注意。内容一：过户的...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买卖房子需要准备什么材料?

答：1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票（复印件）、原购房合同 5、共有产权人声明6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 10、买卖合同 买方需提供...

2019-10-26 回答者: 与你最初12 11个回答 173

专家透露,以后三年内万万买不得二手房!多合适都不要!

答：但是你知道吗？专家透露，在今后的三年之内，我们一定要买房，都要选二手房。你知道是为什么？赶紧来看看吧，千万别坑了我们自己的血汗钱，挣钱都是不容易的。一、为什么不能买二手房1、房子质量从房子质量角度来说，也有专家表示了，这几年建设的房子质量是最不好的，因为房价上涨时期，房地产商暴利...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

我买的二手房,141.25平,公积金贷款30万,还20年!房本下来一年了,还房贷...

问：我买的二手房，141.25平，公积金贷款30万，还20年！房本下来一年了，还...

答：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地...

2017-08-24 回答者: 房产咨询与服务 2个回答

买二手房不要错过这些 一个购房者真实心得

问：买二手房不要错过这些 一个购房者真实心得

答：（小编在网站发过多篇关于二手房合同注意事项的文，大家若有需求搜一下便可）。六.若有租约：房屋是出租的，可以协商，卖房人将自过户之日起的房租，交与买房人，原租房合同的甲方已变更为买房人，且原租房合同到期后，房客需立即腾房，并与房客结清水电燃气等费用。七.约定交房时间：一般是办理过户...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

房产证下来了需要去银行办抵押吗?

答：买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；...

2023-04-27 回答者: 亦有所知 1个回答

新房备案需要什么资料深圳新房备案需要什么资料

答：根据交易行为和对象的不同，可以分为商品房备案、二手房备案、房屋租赁备案三种情况。二、什么情况下房子会备案？1、商品房备案 最早根据法规执行的是商品房备案。商品房备案是指商品房开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下。相...

2023-10-24 回答者: 文暄生活科普 1个回答

出台户口法,户口老赖不牵走房主求助无门

答：二手房交易时一定要求中介公司或者卖家，提供详尽的房屋信息。在户口问题上，则是要确定这套二手房是不是空户，如果不是空户，需要对原有户口的迁出期限、地点做详细约定。还应该在二手房买卖合同中明确户口迁出问题的违约责任，以确保发生纠纷后可以获得相应的经济补偿，甚至可以解除合同，要求退房。2、还...

2018-03-31 回答者: my杜杜817 2个回答 23

二手房交易网签合同上对方要求写高评高贷的总价可以拒绝吗

答：在二手房交易的时候，网签合同上，对方要求写高评估，高贷款的总价，你当然可以拒绝，这样是不对的，跟实际情况不相符。买卖二手房，一定要注意的事项。卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项...

2020-10-19 回答者: boy我最靓 1个回答 1

卖二手房,买家尾款银行按揭,过户对卖家有什么风险?

答：买卖双方不清楚这些环节都有可能导致交易失败。 2、办理二手房按揭,需要办理完过户手续,产权人的名字由卖方更换为买方后,才能以该处房产作为 抵押 申请贷款。 一般情况下,在办理过户手续前,买方只会支付首期款,如果买方恶意拖延办理按揭手续的时间,卖方也就迟迟不能收到卖房的尾款。卖方可要求买方提供 担保人 或 ...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答