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合肥二手房的过户税费是怎么算的?
- 答：合肥二手房的过户税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05% ；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：印花税：房款的...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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新房二手房税哪个税费比较高
- 答：二手房：首付款和贷款额度的高低，受二手房评估价的影响。一般二手房评估价低于市场价，评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低 3、税费不同 新房：需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。二手房：需要缴纳契税、增值税（住宅满2年免征）、个人所得税（满五少...
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2017-01-18
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买满两年的二手房,要交多少税
- 答：。5．买房人应缴纳税费。契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；印花税：房款的0.05％ 印花税怎么算；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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2018-06-28
回答者: 明良海外置业
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非住宅二手房交易税费怎么计算?
- 答：非普住宅：满五年唯一：缴纳差额5.5/5.6%的营业税+3%的契税 满五年不唯一：缴纳差额5.5/5.6%的营业税+3%的契税+差额20%个人所得税 不满五年：不论唯一不唯一税种一样，全额5.5/5.6%营业税+3%个税+差额20%个人所得税 另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来...
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2021-04-03
回答者: 墨汁诺
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转让二手房时土地增值税扣除项目
- 答：二手房土地增值税怎么算 1、土地增值税的纳税人向房地产所在地税务机关申请，并在税务机关批准的期限内缴纳。房地产的所在地是房地产所在地。在两个以上地区，纳税人转让的财产应当按照房地产的地点申报纳税。2、合同的签订土地增值税纳税人转让房地产在7天的房地产后，向当地税务机关办理纳税申报的税务...
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2021-01-12
回答者: 爱喝粥a
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买卖房地产合同?买二手房要交哪些税?
- 答：当我们在购房的时候，一定要了解好房屋买卖合同，因为合同是约束并且是指导购房者的行为，房屋的买卖双方是必须要按照合同来办事的，所以说合同是非常重要的一个环节吗，而且我们在买卖二手房的时候缴纳税费也是很重要的，下面我们说说买卖房地产合同怎么写呢？买二手房要交哪些税费呢？来参考一下。买卖房...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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房子税收标准是多少
- 答：契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税是适用比例税率，按照20%计算。房子交税的计算方法如下：1、契税：房子契税怎么算与所购房屋是新房还是二手房无关，都要...
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2023-12-29
回答者: 王占纯律师
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陕西洋县二手房118平方米十二年过户房税是多少,怎么算
- 问：陕西洋县二手房118平方米十二年过户房税是多少,怎么算
- 答：一．陕西洋县二手房房产过户费用如下：1、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，...
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2016-10-09
回答者: 武步向前
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2022年二手房买卖,20%的个税降到0,但不是“满五且唯一”咋办?_百度...
- 答：一、亲属免税 《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，如果房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，将免征增值税和个人所得税。 那么免税亲属之间的二手房买卖，就可以利用以上条款，将20%的个税，降到...
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2023-03-08
回答者: 敏敏普法
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二手车位评估的价格低于上一手买家买入的价格 应该怎么算税?
- 问：今年刚买了二手房，坐标南京，房子跟产权车位一起销售，一共180w。然后...
- 答：购买二手车位要交的税如下：二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税，卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：1、卖出方提供原购买发票。营业税及附加：转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收，个人所得税，按转让收入差额的20%...
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2020-06-13
回答者: 可可粉酱68
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