我想买一套二手房,如何办理房产证的过户手续?还需要交什么费用吗?谢谢...

问：交易要注意哪些方面的问题呢？

答：首先，我不能保证各地的手续和税费都完全相同，我只能说说我们这的程序，具体的你要咨询当地房管部门 首先要注意的几点是：你是否是首次购房，这关系着契税能否减免；卖方是否是唯一住宅，这关系着个税的减免；该房产是否满五年；最主要的是否两证齐全，带上两证到当地房管及国土部门核实真假，现在用假证骗...

2010-05-05 回答者: 本来有戏 5个回答 51

无房产证的房子可以贷款买房吗?

答：房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。【建议】如果借款人有稳定合法的收入来源，并且信用良好，在需要资金的时候，可直接申请无抵押贷款。这就避免没有房产证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。

2018-03-09 回答者: lawyercharles 4个回答 1

4年没拿到房产证

问：我2016年全额买的房，到2019年还没拿到房产证，我们这栋楼很多人都拿到...

答：房产证办不下来要怎么办？1、协商解决 带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函 如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促...

2019-05-27 回答者: 皆有可能836 13个回答

办理房产费三无人员带什么资料?

答：三无人员带房产证、身份证、五保户证，这些资料就可以办理房产费了。

2019-12-19 回答者: cn#aQaQBLpaaV 4个回答

红本绿本有什么区别

答：1、商品房 契税—1.5%(非普通住宅3%)印花税—0.1 营业税—如果房产证未满两年，需缴纳成交价×5.5%的营业税。已满两年的免交;非普通住宅，缴纳出售价与购买价差额×5.5%。2、房改房 契税—1.5%(非普通住宅3%)印花税—0.1 土地出让金：当年成本价×建筑面积×1 若是标准价或优惠价的房改房...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

房产证可以同时写上夫妻二人的名字吗?

答：4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需...

2019-02-21 回答者: 嗯英雄梦想 5个回答 18

买房子只要交首付就能办理房产证了吗?

答：签订正式商品房买卖合同以及业主公约，如果银行和律师备案方面没有问题的话，就可以等待合同以及各方面票据回来了。业主这时候唯一做的就是等待交房，自交房以后一个月内做商品房初使权登记后一百八十天内办理产权登记，往往最快房产证到手也要交房后的半年时间了。

2020-02-18 回答者: 小肥仔233 5个回答

小产权楼房本村人可以买吗合法吗

问：小产权楼房本村人可以买吗合法吗

答：国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。第一种和第二种解释的小产权是合法的，只要交足购房款，或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖（经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易），其法律规定较为明确。

2019-08-27 回答者: 五年后的之后 9个回答 15

二手房买卖,买方取得房产证后买卖协议作废可以吗。详细说明。_百度知 ...

问：求助

答：答:是不可以作废的,买卖协议(买卖合同),在签署的同时就生效,在履行期间起到法律效力,原则上在房产买卖的过程中,只是单一“取得房产证”,不能视为“买卖协议”(买卖合同)履行完毕,同时也就不能作废。一般会在出售方收起房款,购买方取得房本,做完物业交割(交房),户口迁移等,视为交易完结。 追问 买方取到房产证...

2017-12-16 回答者: 吉日全 3个回答 3

怎么看自己要不要买房?如何判断购房风险?

问：怎么看自己要不要买房？如何判断购房风险？

答：除了房款外，税费也是购房成本的重要组成。同等条件下，满五唯一的房子能省去不少购房成本。买二手房需缴纳契税、个人所得税、增值税，其中，满五唯一的房子免征个人所得税，满两年的普通住宅免征增值税及附加。即，买满五唯一的普通住宅可以免征个人所得税、增值税及附加。注：满五唯一指出售的房产证...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答