二手房没有房产证,到底该不该买?

答：从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的...

2020-11-05 回答者: 知道网友 159个回答

买房后多久办房产证比较合适?

问：我买房办完按揭已有一年多了，而且已经验收了房子，但我一直没有去办理...

答：法律规定房屋交付后要在90日内办房产证，是对开发商与业主之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求，如果业主与开发商另有约定的除外。另外，要告诉你的是：只有房产证，才是房产所有权唯一合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证，以避免以后产生一些不必要的麻烦。一、买完房了什么时候时可以办...

2017-01-17 回答者: 一起守侯1314 7个回答 2

我想买个二手房,应该怎么去买,从看房子到房子到手,是贷款按揭的,所以流 ...

问：我想买个二手房，应该怎么去买，从看房子到房子到手，是贷款按揭的，所...

答：八 过户以后，买卖双方做物业交接，银行抵押新的房产证，做完抵押后给房东放款。有的房东要求收到全款后才交房，这一点你们要谈好，并落实在和他里，以免扯皮。你还需注意，此房是否出租，是否有债权债务关系，是否有共有人，共有人是否同意出售，房产证是一个人的名字，持证人的配偶要出具同意出售...

2021-01-03 回答者: 18910199239 5个回答 5

购买房子过程中卖方房产证上有小孩名字,合同签过。买方在贷款中才知道...

问：可以告中介欺骗吗？

答：另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。2、了解二手房的房屋结构，二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与...

2019-03-30 回答者: 铸就辉煌336 5个回答

房贷未还完能让房产证过户吗

答：房贷未还完不能让房产证过户。除非卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。待还清银行剩余的贷款以后，及时跟进催促银行办理抵押权涂销的手续，由银行直接涂销该房屋的抵押权，一些银行可以由银行直接出具相关的材料，由你本人去办理抵押权涂销手续，只有在该房屋上设立的抵押权的涂销以后...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

离婚之后,前夫用我的名字买了一套房子,贷款买的,现在房产证下来了

问：离婚之后，前夫用我的名字买了一套房子，贷款买的，现在房产证下来了在...

答：你打电话给他，告诉他录好音，你只要他将名字修改或者出售，修改的名字费用你出，出售的房子房款你不要，相信他会同意的 希望能帮到你

2017-06-15 回答者: jzniu_com 2个回答

二手房中介公司办理贷款贷不下来怎么办?

问：我三月份买的二手房让中介公司给代理的，当时是通过建行，他们说只有建...

答：10、把他权证交到银行，同时催促放款。11、放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给你回执第六联，第三联会由银行转给房产局。12、买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。记住，贷款一下来就要去办，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的，利息就归房产...

2015-11-13 回答者: 精彩百晓生 7个回答 11

只有购房合同但原房主不见了

问：买了二手房房款都给了，说得证后过户。但是证下来了房主人不见了，听说...

答：然后买卖双方按合同约定亲到房管局办理房屋过户给买方，缴纳交易税费，换发房产证给买方后，整个交易才算完成。 该套房屋没有办理过户，房产以登记为准，所以该套房主去世后，其房主的第一继承人有权继承该套房产，且继承后可以拒绝过户给你，因为该房产交易没有签订购房合同，事实以书面为准，原房主只...

2019-07-06 回答者: cn#GVaaBfpVuB 1个回答

一个人名字,办理房产证时不能再加名字吗

答：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚前房产证上加名字 房子为一方婚前个人购买的，...

2018-05-07 回答者: cn#aGQBapGfLp 1个回答

房子没有房产证法院能判决吗?

问：外公去世 留下一农村房子没房产证，01年时候在测量补办的， 外公就去死...

答：1、房产属于你外公遗产，如果没有遗嘱，那么按照法定继承，你妈妈及俩舅舅均有继承权；2、无产权证的房子，法院无法确定权属，一般都不受理，也不予以判决。除非房子办理了产权证，不然法院不会作出判决。产权证如何办理请咨询当地区或者县一级房管局。3、俩舅舅偷偷卖掉的小房子如果属于你外公的遗产，...

2012-07-09 回答者: 22555lin 15个回答 4