-
二手房过户税费如何计算
- 答：7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的...
-
2019-09-06
回答者: 次次次蛋黄米亚
19个回答
120
-
个人转让二手房,是不是也要交营业税和土地增值税?
- 答：（2）土地增值税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳：1、征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；3、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；4、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
-
2017-03-05
回答者: 钻诚投资担保有限公司
6个回答
1
-
卖房要交什么税及费用
- 答：二、具体计算方式 1、二手房契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)2、二手房权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。3、二手房个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的...
-
2022-11-02
回答者: 惠企百科
4个回答
-
二手房要交哪些税?二手房交易有哪些风险
- 答：一、二手房要交哪些税 1、契税 个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，按1％的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。2、个人所得税 二手房如果符合满五仅有一套住房两个...
-
2020-09-28
回答者: 凤凰网房产
1个回答
-
购买二手房的手续费需要多少钱,都需要交什么
- 答：2，个人所得税 卖家以家庭为单位出售非自家少有住房时，需要缴纳个人所得税。个人所得税按照二手房房产交易总额的1%进行收取或者根据二手房交易的差价的20%进行收取。个人所得税由卖家进行承担，不可推卸给买家承担。3，印花税 印花税理应根据二手房交易总价的1%进行收取并且由买卖双方共同承担，然而从...
-
2017-03-10
回答者: wawjwkla
3个回答
19
-
...产权才半年,过户时卖方要交的营业税和个人所得税是百分多少?谢谢...
- 答：2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：房款的5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除...
-
2010-09-07
回答者: 购房小专家
6个回答
2
-
二手房买卖要交哪些税
- 答：1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)；2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)；3、印花税：(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)；5、测绘费；6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/...
-
2022-01-19
回答者: 知道网友
7个回答
-
卖二手房卖家要交哪些税
- 答：2、个人所得税：根据房产持有时间和是否为唯一住房有所不同。如果持有房产满5年且为唯一住房，可以免征个人所得税;如果持有房产满2年但非唯一住房，需缴纳房产交易盈利部分的20%或者房款的1%作为个人所得税;如果持有房产未满2年，无论是否为唯一住房，都需要缴纳相应的个人所得税。3、印花税：按照房屋...
-
2024-04-27
回答者: 云易网络科技
1个回答
-
结婚后住在男方家里买的房子里,房产证是婆婆的名字,我现在要把我的的...
- 问：结婚后住在男方家里买的房子里，房产证是婆婆的名字，我现在要把我的的...
- 答：过户的话办赠予费用约为赠予部分房产份额的报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由婆婆转让部分房产份额给你。税费约为转让部分房产份额的报税价的...
-
2014-08-08
回答者: kun0000000000
4个回答
-
二手房契税个税什么时候交
- 答：买二手房在签订完房管局买卖合同，缴纳测量费，领取分户图之后就要到地税缴纳税费。二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。契税不交会怎么呀样？1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十...
-
2022-10-30
回答者: bieshudashi
7个回答
