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卖二手房卖家要交哪些税
- 答：1、增值税：对于持有房产满5年的情况，免征增值税;对于持有房产未满5年的情况，需要按照房价的5.6%或5.55%缴纳增值税。2、个人所得税：根据房产持有时间和是否为唯一住房有所不同。如果持有房产满5年且为唯一住房，可以免征个人所得税;如果持有房产满2年但非唯一住房，需缴纳房产交易盈利部分的20%...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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房产交易要交哪些税费?房产交易税费详解
- 问：房产交易要交哪些税费？房产交易税费详解
- 答：2015房产交易要交哪些税费？房产交易税费详解 至于说领到房产证后才可以交税！这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如，房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。一二手房交易所要交纳税费的区别 一手房只要交契税，90平方以下的交1%，90以上的交1.5%；同时还要交维修基金，105元/平方。
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2018-09-07
回答者: 搜狐焦点
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二手房东要交税吗
- 答：契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。2、土地增值税及附加税按规定土地增值税及附加税是由卖家承担的，但是二手房成交中，很多情况下这笔费用要买家承担。已经有多个城市进行了政策调整，减低不动产交易中的附加税。3、个人所得税个人所得税按规定也是有卖方缴纳，但实际多由买方缴纳的。个人所...
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2022-07-22
回答者: 秋北先生500
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二手房税费问题
- 问：你好，我是01名字年结婚的，05年花20万买的普通住房，07年离婚时此房证...
- 答：您好，购买满二年的普通住宅，增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票，没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法：成交价÷（1+5%）×5.6 购买满二年的非普通住宅，如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6 购买满二年的...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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长春二手房交易需要交哪些税
- 问：长春二手房交易需要交哪些税
- 答：【小常识】二手住房交易 交啥税？谁来交？个人二手住房交易税有好几种，计算方法、缴纳的主体又有所不同，令很多准备购买二手住房的人深感困惑，那需要缴哪些税呢？总体而言，个人二手住房交易主要涉及营业税及附加、个人所得税、契税、印花税这几种税费。那这些税费由谁来交？虽然多数时候房屋买卖双方...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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关于二手房个人所得税和营业税
- 问：卖房人拥有两套住房，是否需交个人所得税。 买房是否需要缴纳营业税？ ...
- 答：交易房屋已使用超过五年,是不能判定的，现在普通住房是按照发证日期满2年免征营业税，就今年的政策哟！不论你拥有几套住房，有所得就要缴纳个税，除非发证日期超过5年，免征。具体谁承担税费，买卖双方商定，羊毛出在羊身上的道理楼主肯定明白，房价是你定的 ...
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2009-02-16
回答者: qetuohesongyi
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想买一套二手房,但是需要交过户税费,买家卖家到底应该怎么承担?_百度...
- 答：二手房交易税费由买家全部承担这样合理吗?随着二手房房价的不断升高，二手房交易税费也随之增加，曾有人称，二手房交易税费都快赶上首付款了，所以人们越来越关注，二手房交易税费到底由谁来交，其实买卖房屋的税收二手房交易税费由买家全部承担这样合理吗?按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值...
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2019-11-16
回答者: compatissant
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关于买二手房,各种税费的问题!!!
- 问：请教假设我在网上向别人买了一套100平方米左右的二手房，那我应该缴纳多...
- 答：个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价...
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2011-09-19
回答者: kongjian9999
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满二年的二手房子税收怎么交
- 答：二手房满2年和满5年交税：1、契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%;满五年唯一住房免税。2、个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。3、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额...
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2023-02-24
回答者: 191******27
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买二手房需要交哪些税费
- 答：6%;房产证满2年的,并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140_以下的免交。3、个税(买方支付):核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅,免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)...
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2022-03-14
回答者: 河北武英律师所
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