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二手房评估价有何影响
- 答：经济因素：宏观经济因素，如通货膨胀率、利率和就业状况，也会对房屋评估价产生影响。特殊特征：房屋的特殊特征，如泳池、花园、设备和装修，也可能对评估价有影响。请注意，二手房评估价是复杂的，最好通过专业的房地产评估师来确定准确的价值。评估价不仅影响购房和出售房产的价格，还可能在贷款、保险和...
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2023-11-01
回答者: 好评第三方评估咨询
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买一手房为什么找中介
- 答：您的购房金额是跟开放商之间的关系，如果有新房转让走一手的，建议直接和开发商的销售部直接联系！问题九：买一手房是找中介好还是直接找开发商 你可以对比一下中介给的优惠和开发商那个更省钱 问题十：中介的房子都是二手房吗?对买房不太懂 一手房一定要去中介买吗 回答如下：中介，全称应该是“房...
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2022-10-11
回答者: 猫咪锨谅52
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二手房可以贷款买吗?买二手房贷款可以贷多少?
- 答：买二手房贷款可以贷多少？1、二手房贷款额是房产评估值和房产销售价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。2、一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际销售价格的60%左右，假如销售价格是50万元的话，...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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卖房要付中介费吗
- 答：好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与购房者签订购房协议之前，应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。2、在委托中介公司销售手中二手房时，应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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...房主全额交款,房子好像还没有交付,这样的房子算二手房吗?如果...
- 答：应该算二手房了。毕竟你是第2个房主，但将来收房的时候，你可是实际拥有这个房子的第1个主人。你也就占便宜了。不过我听说二手房贷款收紧了。不过你得到银行确认一下。一问就全知道了。问谁都不如自己去问银行，因为这样不容易上当。但是这种房子你最好别买。买了也更不了名儿，房子还在前房主的名...
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2022-06-20
回答者: 小鸡与贴贴
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二手房买房可以用卖方的房产证抵押贷款吗
- 问：我有套二手房出售，买房先支付了定金2万，首付27万，再支付40万，最后付...
- 答：可以的。按揭贷款的基本流程如下：1、房地产：贷款人员、中介机构、估价师、购房者和销售者向房屋现场申请抵押贷款，对房屋进行现场勘察；2．产权核验：业主和共有人（卖方）凭身份证原件和户口证原件到房管局查验，并办理相关手续；3．签订合同：银行应当仔细检查和核实客户的原始信息，验证所有的签署者的...
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2020-05-12
回答者: 海天盛筵2
7个回答
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已签预售合同的商品房是二手房吗?
- 问：开发商说有一套房已购买但未办房产证的商品房想出售，经房管网查询显示...
- 答：有风险。你最好去咨询房管网，其实就是当地的房地产交易中心。问问他们是最权威的，各地的政策不是很一样。有些地方是禁止预售房变更合同的名字的，这样做是为了防止黄牛炒房炒号。所以一旦签订了预售合约是不能更换名字的。一手房销售的贷款等政策和二手房不一样。其他的差别不大。如果，他们骗你签订...
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2014-12-27
回答者: ryuzenyu
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怎么区分房地产和中介?
- 问：我想做置业顾问，请问怎么区分房地产和中介，我听别人说去房地产做比中...
- 答：至于你的朋友们说房产比中介好,首先这样的说法就存在概念上的错误, 因为不管是一手楼盘的销售还是二手房的销售都是属于房产的范畴.就象我刚才说的,一家大的中介(即房产经纪公司)也同样可以做一手楼房的销售. 其次,这样的观点存在片面性,做一手楼盘一般来说不用东跑西跑,看起来更清闲一点,但他们都样...
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2007-05-28
回答者: djflijing
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法院拍卖房地产公司的房子也算二手房吗?
- 答：“我们每个月大概卖出10多处受法院委托进行拍卖的房产。”北京天问国际拍卖有限公司（下称“天问公司”）总经理季涛告诉记者。在日益有价无市的房地产市场，每月10多处的销售额无疑是很多专门做二手房交易的房地产中介都希望达到的目标，而天问拍卖公司在北京并不算是规模最大的房地产拍卖公司。法院委托...
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2018-04-05
回答者: 知道网友
3个回答
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电话销售车险好做吗?我现在是做武汉的电话车险,有没有做过武汉的,有...
- 答：这样给你说吧,车险不是很好做,以前做过一段时间,因为买车的还是有限的,这就不说了,最重要的是你做的车险在和同行竞争上是否有优势,如果你做的车险销售比同行有优势的话不用你做太多的工作,自然有客户来找你,。如果你做的优势不大,还是建议你去从事二手房销售,也就是中介公司 说到底,干什么不是...
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2012-10-15
回答者: zy谁谁谁谁谁
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