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...一直没办房产证,如果卖的话需要交营业税吗?
- 问：除了营业税，还要交其他的什么税？分别应该交多少？
- 答：您所谓的买了7年如果是和开发商买的，没有办房产证没关系，关键是看当时开发商和您签的预售合同，因为开发商会在国土局做初始登记，只要登记超过5年就不用交营业税的
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2012-03-30
回答者: mars19791025
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房地产增值税怎么计算?买房的大致流程?
- 答：房地产增值税，也是我们买房要缴纳税费不可缺少的一种，所以大家应该不会感到很陌生吧，而且现在卖房子的人，都必须要缴纳相应的房地产增值税，那么要怎么去计算呢？接下来我们来跟大家详细的介绍一下房地产增值税怎么计算？买房的大致流程？感兴趣的朋友们可以一起来参考一下。房地产增值税怎么计算计算...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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一年内买房又卖房,个人税是否可以抵充?
- 问：现在的政策是不是一年内买一套房又卖一套房（不分先后），这中间所要交...
- 答：我的 一年内买房又卖房,个人税是否可以抵充? 现在的政策是不是一年内买一套房又卖一套房(不分先后),这中间所要交的1%个人税是可以抵充的?问题1:如果可以抵充,那么这个“一年内”以什么为分界?(是在售楼部签的购房协议日期... 现在的政策是不是一年内买一套房又卖一套房(不分先后),这中间所要交的1%个人税...
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2010-07-30
回答者: shift1860
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想卖房子是委托中介还是自售采用哪种方式划算
- 答：我们都知道卖二手房的流程是：了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。流程是这样的但是在中间应该注意什么？是自售还是委托中介，两种方式需要注意什么，下面给您介绍一下：委托中介：第一、中介方式。委...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
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通过中介卖房子的流程
- 答：按照约定付完交易房款之后，售房者需要携带身份证件、户口本、房屋所有权证等等相关的材料，在中介机构的指引下，和购房者一起到房产所在地的房管局办理房屋产权过户手续，并按照国家相关的规定缴纳相应的税费。8、和买房完成最后的房屋交接手续 房屋所有权过户手续办完以后，相当于房子就卖完了，房屋的产权...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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卖房子的人说:包过户是什么意思?
- 问：我看好的了一处房子 卖家是28包过户、。。这个包过户是什么意思啊 ？是...
- 答：另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。b. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
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2018-09-06
回答者: 一生有你乀
4个回答
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新房交房需要多少钱还需要注意什么
- 答：要是非共同住房契税按4%征收，2、住房维修基金：对建设维修基金新房交付需要多少钱：在商品房销售的时候，购买房屋的人要与卖房子的单位一同订制有关维修基金交纳与应用的相关协议，当然卖房子的一方向你（缴纳住房维修金的）收取的抚恤金，抚恤金是由所有的用户以及单位所共同拥有的，却不包括在住宅销售...
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2023-03-13
回答者: 土巴兔装修
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房产税来了,普通人要卖掉手上多余的房子吗?
- 答：肯定不用卖掉多余的房子。只要不是急着用钱，为啥要卖房子呢？把房子租出去，就够房产税，而且还能赚点钱，比卖房子划算多了。为了省一点房产税就卖房，确实有点本末倒置的感觉...毕竟现在房价还是比较高的，卖出去简单，买回来难。
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2019-04-20
回答者: LLzrc66
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卖房 需要购房合同发票吗
- 答：4、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税 对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始购房发票的，...
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2022-03-02
回答者: 鈾氬啺鍑濆効鈾
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卖房子中,双证满五什么意思?
- 答：卖房子所说的双证就是产权证、国土证，满五的意思就是满五年，因为房子满五年就可以免征营业税和个人所得税（营业税现在满两年就可以免征了）（个人所得税要求以家庭唯一一套住宅才可以免征）。过户税费如下：1、个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2、契税：90平方以下1%...
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2019-05-02
回答者: 仙人掌的忧伤34
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