百度知道搜索_房产证不满两年可以出售吗

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房产证上的权属性质是国有建设用地使用权是什么意思: 问：买了套二手房，之前的房主的产证权属性质是产权，为什么我买他的房子拿...; 答：这种房子一般是划拨性质的房子，比如房改房，经济适用房。类似土地没有交过土地出让金，但是一样可以卖，只要补交土地出让金就可以了。土地年限共补交土地出让金开始计算，住宅就是那个时间开始70年。房产证上写：1、权属性质：国有土地建设用地使用权。2、使用权取得方式：出让。凭这两点，即可确认你的...; 2019-09-12 回答者: 墨汁诺 10个回答 165

我两年前前买的房子现在通知我办房本还要交增值税为什么?: 答：只要是办房本，都要交增值税的，这是法律规定的，跟你哪年买的房子，买了几年没有关系的。; 2020-12-18 回答者: cn#pBfafLLBV 7个回答 1

买新房后多久才能拿到房产证?: 问：买新房后多久才能拿到房产证?; 答：房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二...; 2020-05-13 回答者: 金果6333 17个回答 227

农村安置房有房产证吗?: 00:43

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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不是所有的回迁房有房产证，分2种情况：1、拆迁前有房产证的，回迁房有房产证；2、拆迁前没房产证的，回迁房也没有房产证。

我有一套房子,房产证是我和父亲的名字,现在想要过户,为什么还要先去公证...: 问：过户费怎么算的？; 答：个人所得税征收方式以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。个人出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳...; 2013-04-07 回答者: 知道网友 2个回答 1

办理房产证需要夫妻双方的户口本吗: 答：营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。2.房改房契税——1.5%（非普通住宅3%）。印花税——0.1 土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房，那么...; 2020-03-11 回答者: 武步向前 5个回答 9

房产赠送给子女,父母还要“交税”?: 问：央媒《经济参考报》11月10日发文表态称：个人房产无偿赠与直系亲属应减...; 答：父母的房子怎么过户给子女一、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和...; 2020-11-23 回答者: pps回答做到了 1713个回答 1

通过中介买二手房,买方应承担的费用?: 问：前天看了一套一居室的房子，觉得合适，这两天也做了充足的准备，网上该...; 答：根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点: ①购买时间超过2年这里首先看产权证, 其次看契税发票,再次看票...; 2019-08-28 回答者: 墨汁诺 7个回答 75

父亲房产赠与子女手续和费用: 答：如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式:指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。具体的费用流程:1、买卖形式的过户手续如果是买卖形式将父母房产过户给子女，需要带好你的身份证件和父母的身份证、户口本、结婚证、房产证，到房屋管理部门办理房屋转移登记。2、...; 2023-08-02 回答者: 马梦娇律师 1个回答

我可不可以以公积金贷款的方式买父母名下的房产? 父母在前两年买下...: 问：我可不可以以公积金贷款的方式买父母名下的房产？父母在前两年买下一套...; 答：出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。7、取得房产证5年以上普通住宅免交房产交易税。 [1]提示：个人买卖住房时应持经房地产管理...; 2014-02-22 回答者: 知道网友 2个回答

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