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买二手房需要注意什么,有哪些坑?
- 答：2、注意房屋产权的年限 尽量不要购买房龄过长的二手房。因为房龄过长的二手房很可能出现墙体裂缝，防水层老化等各种问题，而且房龄过长的住宅很难申请到银行贷款。3、注意二手房是否在出租 大家在购买二手房，还需要注意房屋有没有在租。除此之外，我们购买二手房的时候，还需要注意这个房屋的水电、物业...
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2022-07-15
回答者: 哆啦A梦诶诶
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购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
- 答：同上，这些都要办好过户。（4）电话、宽带、有线电视等。一般让原房主迁走，把自己原来的号码迁来。（5）物业相关费用。去物业公司问，有没欠啥钱，还有过户什么的。2、注意迁移户口问题。有时候我们这买二手房，就是为了孩子就近读书问题，给孩子上户口很重要。如果卖家的户口没有及时迁出，我们的户口...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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买二手房要注意什么细节不被坑
- 答：3、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。4、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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看房时需要注意的问题? 购买二手房时需要注意哪些问题?
- 答：购买二手房要注意些什么？1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...
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2016-08-14
回答者: kongjian9999
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新手买二手房注意哪些坑
- 答：4、物业费拖欠除了购买房屋的费用外，您还应注意生活所需的财产费用。如果买家不注意，可能会承担责任 买二手房需要注意什么陷阱 1、买二手房一般都是通过中介。选择比较大的中介公司。先看看房产有无抵押业务，有没有房产纠纷？房产冻结之类的。2、签合同之前一定要留清。原房产的一些身份证信息呀，房产...
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2024-04-21
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房一般注意什么
- 问：买二手房一般注意什么
- 答：买二手房注意的问题:一、贷款问题如果打算贷款买房，二手房涉及到一个评估问题，首付比例会比新房要高，一般来说，首套房首付会占到总房款的五成。实际买房过程中，很多人对于这一点还不是很清楚，认为首套房首付三成就够了，在买房时没有把握好总房款，出现凑不齐首付款的局面。这里举个例子给大家...
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2022-01-19
回答者: 郝丽君张十月
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二手房交易注意事项有哪些?要注意什么细节?二手房交易所需材料有哪些...
- 答：二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。在进行二手房交易的时候需要注意一些问题，那么二手房交易注意事项要注意什么细节呢？二手房交易所需材料有哪些？一、二手房交易注意事项 1、实地看房 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求...
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2024-04-04
回答者: 结晶科技
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买二手房需要注意什么
- 答：买二手房需要注意：：房屋有效证件、土地使用性质，土地年限、是否有市政规划、房屋是否合法、单位房是否获得范围买卖允许、是否欠交物业费、重视房屋的内部问题、中介是不是违规、合同约定是否明晰、需注意费用问题、留意货款结算方式等。买二手房需要注意什么 证件齐全、产权证产权明晰才可以证实房主对房子具有...
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2024-01-18
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房要注意什么
- 答：买二手房要注意：房屋有效证件、土地使用性质，土地年限、是否有市政规划、房屋是否合法、单位房是否获得范围买卖允许、是否欠交物业费、重视房屋的内部问题、中介是不是违规、合同约定是否明确、注意价格问题、注意房款交付方式等。买二手房要注意什么 证件齐全、产权证产权明晰才能够证明房主对房子有着所有权...
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2024-01-18
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房签合同要注意什么
- 答：（3）产权陷阱还有很多其他的形式需要注意。产权证问题不能忽视，仔细甄别产权证，看看卖房者是不是真正的所有权人，而非仅为使用权人。（4）房产是否是被法律允许进行上市交易的。有很多房产是是法律不允许进行买卖的，不能买的二手房主要有：1)已经列入拆迁公告范围内的房产。2)产权有争议的房产 3)...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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