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2024-06
广告
二手房房屋过户
费用怎么算?
问:
二手房房屋过户费用怎么算?
答:
对于二手房交易来说,少则几十万动辄几百万的一套房子,税费在其中占有相当的比重。所以呢,在购房前要适当的了解清楚有关二手房屋买卖过户费的常识。今天小编就来给大家梳理一下有关购房税费的明细。
二手房过户需要
交纳5%的营业税,1.5%的契税,20%的个人所得税,5元钱的印花税等等。二手房过户需要到...
2018-09-07
回答者:
搜狐焦点
4个回答
二手房过户
费用是怎么算的
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
2022-10-30
回答者:
bieshudashi
2个回答
你好想问问
二手房
100万买的,
过户要多少钱
?
答:
一般的情况
购买二手房
,交易
过户需要
交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
2018-01-09
回答者:
钻诚投资担保有限公司
2个回答
二手房
交易
过户
的费用及手续
问:
我问的是关于二手房交易,房龄1年,面积101平方,价格45万,无中介。主...
答:
2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。3、实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内.手续费 3元/㎡ 印花税 0.05%*(成交价与评估价取高值)契税 普通住宅 2%*(成交价与评估价最高值)
二手
是总价1 工本费 50元 抵押登记费(贷款) 40元
过户
评估费 0.5%*过户评估价...
2009-07-29
回答者:
123kingjin
4个回答
7
现在
买二手房
,谁知道
过户
费
要多少
,是怎么计算的
答:
卖房的
过户
费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费。其具体计算方法如下:1.契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2.营业税(买方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过2年(含2年)的...
2019-06-15
回答者:
法妞问答律师在线咨询
5个回答
二手房过户
费
多少钱
01:07
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月05日
获赞: 409次
房子过户
费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
二手房过户
费用!
问:
我有一套 261 平方米的商品房,原购房大概是花了50万,买后一直没办过户...
答:
您好,261平方的房50万,
过户
费用如下:契税 3% X 50万=15000元(144平方以下90平方以上1.5%.90平方以下1%)印花税0.05% X 50万=150元(90平方以下免征收)土地交易服务费6元每平方X261平方=1566元.登记费80元每人.所有买方费用就在上面了....
2008-10-25
回答者:
13711514723
8个回答
二手房过户
税费新规2022
答:
二手房
交易税费:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税:普宅:90平米以下:1%90-...
2022-12-22
回答者:
176******17
1个回答
我买一套270个平方的
二手房
住房
要多少过户
费
答:
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%~2%由卖方承担;5、交易费6/...
2020-12-20
回答者:
高密圣亚
2个回答
2
二手房过户
费和评估费
需要多少钱
答:
根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
2019-09-06
回答者:
特特拉姆咯哦YY
11个回答
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