二套房过户费用要多少

答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以...

2023-02-13 回答者: songcong1026 1个回答

房产个税和契税怎么算

答：二、买房契税标准是多少？不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：1、如果你是购...

2020-11-30 回答者: 山人老施 8个回答 2

二手房买卖流程及费用

问：二手房买卖流程及费用

答：3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

2023-03-15 回答者: 吉屋 10个回答

总价48万证过两年117方二手房要交个税吗?

答：三、二手房税费什么时候交 二手房交易税费应当在办理过户登记过程中交纳，主要税费有契税、增值税和个人所得税：1.契税的税率是1%到3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。2.增值税及附加的税率为5.6%，普通住宅取得房产证满两年免...

2023-08-09 回答者: 爱喝粥a 1个回答

买房子的个人所得税是多少

答：买房子不需要交个人所得税，需要交契税。卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。买房交易税费：印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师...

2020-05-19 回答者: 王一一0116 17个回答 366

二手商务公寓交易税费及其税率是多少

答：卖家应交税费 1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5 2、印花税：成交价0.05 3、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为...

2018-09-26 回答者: angela韩雪倩 4个回答 174

2016二手商住房交易税费怎么计算的?房子是商住两用房!就是四十年产

问：权不限购的那种！2012年买的房子，但是我去年才办的房产证！是唯一住房...

答：因为问题的是2016年，年代比较久了，是几年前的。二手商住房交易税费主要涉及契税、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税。税费计算明细 1、营业税：（申报价-原值）*5.6 2、个税：（申报价-原值）*5.6 3、印花税：申报价*0.1 4、契税：申报价全额*3 5、土地增值税：增值额*税率（税率：...

2019-06-16 回答者: 806251854 4个回答

二手房交易为什么卖方要增值税完税凭证

答：1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税 2、契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买...

2015-07-26 回答者: 幸运的活雷锋 5个回答

武汉二手房交易税费

答：需要注意的是，如果卖方在购房后满五年再出售房屋，那么就不需要缴纳个人所得税了。4.其他税费 在武汉购买二手房时，还需要考虑到其他税费问题。例如，如果房屋的产权证上的面积和实际面积不一致，那么就需要缴纳土地增值税。交易过程中的注意事项 1.查验房屋产权证 在购买二手房时，需要仔细查验房屋的...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房交易流程及费用

答：3.等待审查以及办理贷款：在房产交易的时候还需要到相关部门完成审查以及办理过户手续，如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。4.进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。5.完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

2023-03-15 回答者: 吉屋 3个回答