百度知道搜索_二手房交易税费及过户流程

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办理二手房过户的流程及费用: 答：法律主观：一般情况下，二手房过户有两个阶段，第一个阶段，购房者先领表，进行填写。填写好表格之后就会进入交易，查清房屋产权，对房屋鉴定，房屋估计已经到地税部门交纳需要缴纳的税收，增值税和印花税。第二个阶段，就是提交相关的材料，缴纳契税等。二手房在过户中需要缴纳一些费用，具体的费用有这些...; 2023-03-13 回答者: 徐睿明律师 1个回答

二手房如何办理过户?应该缴纳的税费有哪些: 问：二手房如何办理过户？应该缴纳的税费有哪些; 答：二手房交易的必经步骤之一就是房屋过户，那么不管你是作为购房者还是售房者，你都必须知道房屋过户需要缴纳的税费，以及过户的流程，现在就让小编一一为大家解答吧。一、二手房过户需要缴纳哪些税费？1、服务费住宅6元/平方米，如果是房改房、经济适用房、安居房，则按3元/平方米收取，非住宅10/平方米...; 2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房如何过户需要交纳哪些税费: 答：二手房过户买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。【法律依据】《个人所得税法》第二条...; 2021-11-19 回答者: 汪世龙刑事律师 1个回答

二手房过户流程及费用详细介绍: 答：土地税、印花税、契税等，房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。契税是买房一定要支付的，按照房屋总价收取一定比例的税费。个人所得税也是有买房支付，按照住房的价格收取一定比例的费用。房屋交易手续费是买卖双方都需要支付的费用。以上就是对二手房过户的流程及相关费用的介绍。; 2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房过户需要什么手续,二手房过户流程及过户费怎么算: 答：3、双方共同去做房屋过户；4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；5、买方全款付清给卖方。二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90...; 2017-12-31 回答者: 真有这么糗吗 1个回答 3

二手房过户需要缴纳哪些税费?: 问：二手房过户需要缴纳哪些税费？; 01:14

回答: 法妞问答律师在线咨询

时间: 2019年06月18日

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二手房过户费用及办理流程: 问：本人想卖一套二手房，此房产是第二套房，147个平方，2007年购入未满5年...; 答：正常流程是资金托管->办理贷款->过户！！中介为了省事，把贷款和过户一起办的。http://q.sohu.com/forum/121/topic/23373893 买方应付税费普通住宅 1、契税=成交价或指导价*1.5 2、印花税=成交价或指导价*0.05%（目前免征）3、交易手续费=总面积*3元/平方 4、工本费85...; 2010-02-01 回答者: 5254018 4个回答 18

二手房过户时要交哪些税费?: 答：二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅个人所得...; 2017-04-22 回答者: 一起守侯1314 3个回答 2

交易二手房税费计算公式交易二手房流程: 答：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。交易二手房流程1：买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

私人二手房买卖流程怎么走: 01:08

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

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二手房交易流程一般归纳下来有以下八步，1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐，建议找专业人士代为办理，规避风险。

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