-
二手房交易,各种税费怎么算的?
- 问：我家想在农村买一套房子，一楼二楼都是60平米，地下室40平米，一楼是门...
- 答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
-
2019-03-01
回答者: 华律网
19个回答
8
-
刚买的二手房想卖,要交税吗
- 问：我2012年9月买的二手房（个人首套房），可是现在才知道房子不够住太小（...
- 答：需要交纳营业税和个人所得税，具体征收标准如下：一、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算...
-
2015-06-18
回答者: 真有这么糗吗
5个回答
16
-
买房子的个人所得税是多少
- 答：卖房子需要交个人所得税,若房子满5年,且唯一就免征。若不符合这个条件,就交合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。买房交易税费：印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为...
-
2020-05-19
回答者: 王一一0116
17个回答
366
-
二手房买卖应该交纳哪些税费和其它费用?
- 问：二手房买卖应该交纳哪些税费和其它费用？ 五年以内的房子，应该交纳哪些...
- 答：办理二手房买卖过户手续，需要的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出...
-
2015-11-06
回答者: lvllp
3个回答
1
-
未满两年的二手房需要交多少税
- 答：未满两年的二手房交易还需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%。具体计算方法如下：个人所得税 = (房屋转让价格 - 房屋原购买价格 - 增值税 - 8万元)× 20%。其中，8万元是个人所得税的起征点。如果房屋转让价格减去房屋原购买价格减去增值税小于8万元，那么就不需要缴纳个人所得税。举个...
-
2023-10-28
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
买二手房除了房款还要交一些税,买一个二手房一般都要交哪些税呢?
- 答：理论上，二手房交易产生的税费需要由买卖双方共同承担，主要包括增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税、综合地价、土地出让金等。以及一些其他相关费用。不同类型的房子要交不同的税。一般来说，购买者更喜欢最低5英镑的普通房子，因为这种房子免交个人所得税和增值税，被认为是最便宜的二手房...
-
2019-11-14
回答者: compatissant
12个回答
2
-
请问在卖二手房要些什么手续?交的税的明细是什么?是多少啊?
- 答：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。赠与过户1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要...
-
2013-07-17
回答者: huoshen422
3个回答
-
买二手房需要注意什么?必须要办的手续,要交什么税?
- 答：二、确认税费情况 购房者需要确认税费是买家承担或买家承担，其中最主要的三类税费包括：房产契税是多少？房产增值税是否免征？出售房产的个人所得税是多少？1.契税：①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；②对个人购买...
-
2019-01-14
回答者: 皆有可能836
4个回答
1
-
为什么买房还要交个人所得税
- 答：买房子是不需要缴纳个人所得税的。只是在买二手饭房的时候卖方一般会卖一个净收价格，就是什么税费都不出，就收取那么多钱，所以这个费用就加给买方了，办理二手房过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%...
-
2015-11-15
回答者: lvllp
3个回答
49
-
买二手房要不要交契税 要的
- 答：契税为最基本的税种，无论何时何地交易都需要缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样...
-
2019-10-13
回答者: 象增岳蓟诗
2个回答
5
