百度知道搜索_二手房付款流程是什么哪种付款方式最安全

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房屋买卖过户需要什么手续?: 问：我打算买朋友的一套新房,07年10月份才交房,但是我对过户买卖一窍不通,需...; 答：3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领《房屋所有权证》；5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。; 2019-02-28 回答者: 华律网 16个回答 19

买二手房需要注意哪些细节问题知乎: 答：留意噪音大小留意小区的周边环境，比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况，注意问下在小区居住的人，...; 2022-11-01 回答者: 纪愣子 3个回答

卖房有风险二手房交易预防风险有四招: 答：此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但后签约的肯定是他人，卖房人应该提前说明情况，如果不允许此类情况发生，需与中介进行约定。2、谨收定金 ①二手房交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介...; 2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

在中山买二手房流程是怎么样的: 问：我不是广东户口，现在中山南头买一套二手房，不知道怎么算这些税收明细...; 答：是房管局给的标准，按照你的房产的情况来计算的。税费计算是房管局的人计算的。一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区...; 2020-12-02 回答者: 购房小专家 3个回答 4

二手房交房要注意哪些问题: 答：二手房交房可是取得二手房最重要的一个流程了，因此，我们在二手房交房的过程中一定要注意与卖家结算相关的费用，维修资金，做好户口的迁移以及物业的更名等多个事项。一、二手房交房要注意什么？1.与卖家结算相关费用：结清水表账单；告知电表状况；协助好煤气，有线电视的过户；结清电话、宽带费用 2.结算...; 2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 7个回答 4

临淄买二手房都有什么步骤啊?合同怎么签啊?: 问：越详细越好啊，着急！！！谢谢啊！！！！本人没有积分，采用的话将奉上...; 答：2、签订二手房买卖合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同...; 2016-06-30 回答者: 精彩百晓生 2个回答 2

个人私下交易房产需要什么手续: 问：如果是朋友间想过户房产权，私下买卖，各自要承担什么费用？; 答：需要承担费用如下：1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%）2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）4、土地出让金（1%）5、转让手续费 6、登记费 7、抵押登记费 8、工本费。如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。; 2019-09-24 回答者: 蔗糖淀粉葡萄糖 9个回答 93

法院拍卖的房子能买吗?买需要注意哪些问题?: 答：法院拍卖的房子能买，但是需要具备一定的法律知识，仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：1）房子是否顺利交接，现有的住户或租客是否愿意配合交楼，是拍卖房最大隐患问题。有部分房子就是因为有纠纷，即便你拍卖成功，也难以顺利收楼。2）贷款问题，有部分银行允许在拍卖成功后...; 2019-10-03 回答者: 勤奋的陆x 27个回答 30

买二手房注意事项: 问：RT，买二手房，我遇到几个问题： 1.如果不通过中介，直接和卖家交易，流...; 01:49

回答: 猩猩财经

时间: 2019年08月08日

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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗

二手房买卖合同神级范本买卖二手房编写合同需谨慎!: 答：4.明确付款方式和时间双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。因为在二手房买卖案例中存在客户以贷款方式购买二手房却因为批贷不成而导致交易失败的例子屡见不鲜,因此为了避免浪费无谓的时间,业主应尽早对...; 2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答

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