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二手房能用公积金贷款买吗?
- 问：要走哪些程序，最好用流程图写下。多谢啦！
- 答：二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金；2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工；3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，没有提取公积金用于支付拟购买...
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2019-10-31
回答者: ctgf4956
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二手房购买之后水电气卡需要去过户吗?
- 问：需要哪些证件去过户哦?如果不过户的话``水电气卡还是以前房主的名字``对...
- 答：水电气卡需要去过户，下面是过户办法；1水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原...
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2015-07-30
回答者: 俺又回来了00
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买二手房,但是要三个月后才能过户,已交定金,扣住房主的借款合同和购房发...
- 问：买二手房，为了无营业税，和房主说好三个月后过户，交了一部分定金，并...
- 答：银行房款没有还清都无所谓.卖家可以提前还贷或以买家的首期为卖家还贷就可以了.这一点没有什么风险.中介扣住房主的借款合同和购房发票只能让卖家短时间不能出售此房.这些东东卖家可以去挂失.三个月以后过户的话.首先合同要注明规范.明确的注明过户的时间.最好做一份律师见证.以免到时候引起不必要的纠纷....
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2016-08-07
回答者: 打造完美世界
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买二手房一定要通过中介吗?
- 问：一套房子200W算的话，中介收取双方各1% 就是4W啊，这钱也太好赚了啊
- 答：可是二手房呢？现在虽然可以通过网络找房子，我们也这样试过，可是找到之后，什么都没谈呢，房主就问，你们那有合适的中介吗，我们着急用钱，希望可以尽快过户，我说中介好说，我尽快找，可是等我回家把情况跟老公说了一下，老公让我问问能不能先付定金签合同，可是等我再打电话的时候那个房子已经被人...
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2020-09-20
回答者: 号号九点
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二手房过户后漏水责任谁担?
- 答：详细可以咨询法律人士，或聘请律师出面帮助解决问题。二、二手房过户手续有哪些?1、签约 办理二手房过户手续之前有一个非常关键的步骤，那就是买卖双方签订房屋买卖协议，通常买卖双方签订的纸质的房屋买卖协议之后，还需要进行往前并到相关部门办理合同备案手续。2、缴纳税款 房屋买卖也是属于商品交易行为中的...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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50万门面过户费40万正常吗
- 答：目前，按照5年以下的普通房屋计算，40万门面房过户费包括以下几个部分：1. 营业税，大约为22000元；2. 契税，大约为8000元；3. 个人所得税，大约为4000元；4. 印花税，一般只收取工本费，印花税为5元；5. 过户登记费，每套房80元；6. 二手房过户核档费，每宗档案50元；7. 交易手续服务费，6...
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2024-06-27
回答者: 上海贡苒网络
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二手房过户需要多久
- 答：在办理二手房过户手续时，当双方当事人递交所需的各类材料及证件后，便可向房管部门提出过户申请。而房管部门受理此申请之日起，将在不超过30个工作日内完成新房产证的办理并交付给申请人。然而，新房产证的颁发时间需以所购房屋的《房屋产权所有权证》上的发放日期为准，即翻至该证书的第二页，位于...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户需要什么费用
- 答：二手房过户需要的费用具体如下：1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户多久能上学
- 答：户口迁入就能入学。二手房过户后、需要及时迁入户口，之后就可以就近上学。《房屋登记办法》规定，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。
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2024-06-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房办贷款几天才能过户
- 答：买二手房办贷款后，最长在30个工作日内过户。当事人办理二手房过户进行变更登记时，应当提交身份证、户口本、二手房合同等资料。不动产登记中心审核相关资料，并应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结过户手续。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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