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卖房子,贷款没有还清,怎么搞
- 答：首先要确定是否有房产证。二手房交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易的。如果房产未拿到产权证,就不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。方法一:转按揭 最简单直接的一种方法。什么是转按揭呢?是...
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2018-02-05
回答者: 金佑贷款1
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我的房子卖给别人了产权证没有了,那么先交的税能拿回吗?
- 答：签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管...
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2020-11-02
回答者: LOVE灬for
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卖房子一定要找中介吗,自己登广告不行吗?中介的好处在哪里
- 答：达到减免条件的可以帮助申请减免税费； 5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代你奔波跑手续。卖房是不是一定要找中介 这个可不一定吧， 通过朋友亲戚也可以呀， 这样还不用出中介费呢。我想卖房子，怎样登广告 释出到中介公司门店，或者在网上释出、也可以登报纸。 渠道是有...
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2022-10-23
回答者: 于秋丝
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买房时契税交给开发商了 3年多了 卖房子时有税吗 售楼处给开的契税...
- 答：你的意思是说，如果开发商及时帮你把契税交掉，那么现在你再卖此房，你的买家就不需要交契税或可以少交契税？是这个意思吗？如果是的话，不知道依据是什么？只有找到依据，你才可以要求开发商承担逾期代缴契税的违约责任。
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2020-10-21
回答者: 爱喝粥a
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房地产的基础知识有哪些
- 答：不同地区房屋价格也是不同的，这是房地产的地域差别性，土地是归国家所有的，并且价格昂贵，这是它的高值耐久性，房产是比较保值增值的。房地产交易中心是干嘛的？就是办理关于房屋买卖交易的场所，同时也会提供关于房产方面的咨询以及查询服务。正常买房子或者是卖房子都要去房地产交易中心进行办理，以及...
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2023-04-21
回答者: 海豹搬家
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卖房子什么时候可以放心把房产证给中介
- 问：中介独家委托要房产证的时候应该给多少钱？签订的是什么协议？是独家委...
- 答：卖房子什么时候以下时间可以把房产证给中介：一、将房屋委托中介机构办理房屋出售业务时，需要将房屋权证交给中介机构，中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方签订居间协议时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心，没有房屋权属人在场的情况下，仅凭房屋权证无法办理...
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2019-08-07
回答者: 于昌斌的
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关于新房税费的一点问题
- 问：我在甘肃兰州，房主手里拿的是购房合同或者购房发票，现在我打算买这个...
- 答：如果你的购房合同发票可以更名是可以走一手房手续。给你截图吧。打字太麻烦，而且很难理解。走二手房手续。根据房产证下证时间，及房主情况。如果是您的情况就是：营业税5.6％+个税1％+契税1-4％（不等）这个价格百分比是该新楼盘的目前均价。交易市场都有备案的。冲分中，如有帮助，望采纳~...
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2013-12-02
回答者: 13603676783
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首次买房要交个人所得税
- 答：购买房产不需要缴纳个税。卖房子才可能要缴个人所得税（对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税）。买房子要缴纳的税款只有契税和印花税。
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2021-02-03
回答者: ou23
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二手房交易差额征20是什么意思,比如买卖房价50万的房,该交多钱税?谢谢...
- 答：是这样的比如卖家的房子原来花30万买的，现在卖给你说要50万，这20%的税就是50万减去30万所剩下来的20万需要交20%的税，这税是需要卖房子的人来交也就是4万
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2013-03-08
回答者: baby_sim40
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...的名字。然后女方去世了。现在卖这套房子还要遗产税吗?
- 问：婚后的房子
- 答：目前我们国家没有遗产税这一说，不需要交遗产税。但是你要卖房子的话应该需要出具女方死亡证明，应该还需要出具女方遗产继承人放弃遗产的声明（主要为女方的父母及子女），实际情况看你们当地是怎样规定的。卖房子需要看你卖的是住宅还是商业用房，住宅免征房产税，商业用房在持有期间需要每年缴纳房产税，...
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2021-01-26
回答者: helloRechel
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