商品房有房产证吗?商品房什么时候办理房产证?

答：商品房有房产证吗 1、商品房是有房产证的，但是不是纯商品房的房产证。商品房因为属于期房预售，所以拿房产证的时间会晚一些，签完 购房合同 之后房屋管理所会对你所购的住房进行180天备案，房产证基本上在买房后两年左右可以拿到，具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下。2、需要注意的是， 商品...

2022-05-25 回答者: 等级你妹40222 1个回答

明年一月可能出台:二手房买方交纳20%消费税??不可能吧

问：没有正式通知，只是听房产公司的人说的内部传闻。 有知道情况的吗？ 很...

答：2、税率:个人转让房产适用个人所得税税率为20%。 3、个人转让自用达五年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得,免征收个人所得税。 4、个人现自有住房房产证登记的产权人为1人,在出售后1年内又以产权人配偶名义或产权人夫妻双方名义按市场价重新购房的,产权人出售住房所得应缴纳的个人所得税,可以按照财政部...

2005-12-01 回答者: 知道网友 5个回答 1

没有房产证的房子能去银行贷款吗?

问：我想买房子 农村的旧村改造的房子 便宜 但没房产证 能去银行贷款买房子吗？

答：没有房产证能不能贷款要看你没有房产证的原因，如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有房产证，你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看...

2019-10-23 回答者: 次次次蛋黄米亚 20个回答 29

卖房要交税吗,卖房子要交哪些税

答：1、个人所得税 税率按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。征收条件包括是家庭唯一的住宅及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2、增值税 销售的住房，其购买时间不足两年的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；...

2020-04-07 回答者: 眉间雪8087 12个回答 50

经济适用房满五年过户要多少钱

问：本人在湖北恩施，6年前花了9万买了一套经济适用房，现在想过户，本地评...

答：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米...

2019-10-01 回答者: 含笑与山茶花 8个回答 267

上海房产满五年怎么算

答：问题八：二手房满二年和满五年有什么区别， 是税收的区别，国家原先规定不满五年的交易需要收取额外的税收现在这个期限降为两年了。问题九：上海房产交易，继承的房产未到五年（新房产证算起），所得税怎么算？ 1、不适用。因为继承了两套，即不是唯一住宅房产，要交20%个税。2、继承房产，不是按...

2022-10-04 回答者: 铎惜昔梅 1个回答

没满五年二手房交易,公正费有委托公正和产权公正之分吗?如果有,是怎么...

问：近期想买一套房子，价格38万。 房子还有一年多才满五年，所以为了省掉税...

答：如果是做委托公证的话费用大概是200左右 所谓委托公证只是现在的房主把房子的处分权委托给你 例如出售 以及办理监管账户 打协议 办理过户等等 就是在交易的时候不用房主到场了 你就可以全权代替房主去做这些事情了但是房子的所有权还是在现房主你只有代替房主处分的权利并没有拥有权严格的说你都没有使用权...

2012-12-05 回答者: 爱喝牛肉蛋花粥 2个回答 2

房产证丢了可以补办吗

答：2、二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，需要购房合同备案以后，需要双方开始进行房产过户手续。3、到税务局缴纳税费的时候，税费方面双方都需要有费用的，我们需要出售房屋的一方如果享受了政策，基本就没有其他的什么费用了，就算需要缴纳其他的费用，数目也是比较少的。

2022-07-27 回答者: 古辰费莫欣 1个回答

急,求助!现在买卖二手房需要缴纳哪些税?税率分别是多少?

问：我有一套90.31平米的房子，产权未满两年，现在想卖掉，当时以4400元/平...

答：测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）...

2020-04-23 回答者: cn#kfQffGkQLa 7个回答

已有苏州房产证,满半年以上,请问可以苏州买车上牌吗??谢谢!!

答：可以，说不可以的是傻鸟，自己不知道还误导别人。车管所的回答：需满足以下条件的任何一项即可以取得上牌资格。1、在苏州居住满6个月，就是居住证6个月，2、在苏的房产产权证，3、提供有效期内的劳动合同和半年以上的社保缴纳证明（需主管单位盖章）。自己不信去苏州车管所网上有电话，电话问，不要被...

2016-11-18 回答者: 6721334 2个回答 2