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买一套45万的二手房过户费多少钱
- 答：如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。以下是减免条件，全国政策一样：买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5 144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90...
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2019-09-16
回答者: 小雨手机用户
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开封市二手房过户费,我买了套158平方的房子,房产证够五年,买房付过户费...
- 答：土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管...
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2021-02-22
回答者: kongjian9999
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二手房过户费多少钱,二年证?
- 答：专业人员帮你回答过户费有契税和登记费，登记费很少可以忽略，主要是契税满两年可以去除增值税，契税按照成交价格呗分之一缴纳，希望能够帮助到你。
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2021-11-14
回答者: 在海一方ren
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急求!二手房过户需缴纳的费用?
- 问：一套42.01平方的房子过户，不赚钱，买价是8000元/平方，现在市场价是110...
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是...
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2010-09-09
回答者: ad7at802
9个回答
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我买一套二手房卖家名下有两套房,过户费需要多少?
- 答：一、办理房产证费用如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、契税——1.5%（非普通住宅3%）。3、印花税——0.1%。4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5....
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
1个回答
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66平米房子,房本够两年须交过户费多少钱房子卖十万?
- 答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...
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2020-10-09
回答者: boy我最靓
3个回答
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二手房过户费和评估费需要多少钱
- 答：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价...
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2019-09-06
回答者: 特特拉姆咯哦YY
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38万二手房过户费多少钱,报税最低可以做到多少?
- 答：公证费、评估费、中介费等。所以，38万二手房过户的费用大约在12,000元到20,000元之间，具体金额根据当地政策和具体情况而定。报税根据国家税务总局的规定，个人买卖住房的契税和个人所得税应当一并缴纳。具体来说，个人买卖住房时，应当按照房屋交易的总成交价的1%来缴纳契税，并且需要在交易完成后30天...
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2023-02-20
回答者: JessyOu123
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朋友买二手房,想知道房屋过户需要多少税?
- 答：（1）房产过户契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；（2）房产过户营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8％缴纳。卖方承担；（3）房产过户土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未...
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2021-10-29
回答者: 企慧网：免费法律咨询
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二手房过户要缴纳什么税费?
- 问：二手房买卖需要多少费用，买方原有一套房，现购买第二套，卖方是唯一住...
- 答：个人所得税，只要够了满五，也就是房子持有5年以上的住房，才可以免除的;增值税，需要2年以上交易，就不存在这个税金了，这是指的普通住房，非普通住房不免除，非普通住房包括别墅，144平米以上的的住宅，都属于非普通住宅了。二手房过户流程是什么？1、作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和...
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2021-05-03
回答者: 皆有可能836
4个回答
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