西安二手房过户详细流程、相关的税费

答：1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）5、测绘费 6、二手房交易手续费总额 7、登记费：（工本费）8、增值税 在二手房买卖过程中，必须遵守下列...

2021-07-14 回答者: 皮蛋吃稀饭 4个回答

南宁二手房交易需要哪些税费,尽量详细些,非常感谢!

答：②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%， 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房差价怎么算

答：过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；(2)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；(3)所得税：房屋产权取得满五年的免征...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

买二手楼房需要交多少费用,帮忙算一下?

问：买价值35万的二手房，中介说，需要交3万房本税，要的多吗，其他楼层也这...

答：二手房交易费用明细是多少 二手房交易过程中主要涉及到的税有增值税、契税、个税、登记费。其中增值税的税率一般为5.3%，房产证满两年则免征。契税的税率为：90平及以下（含），首套房为1%，二套房1%，三套及以上3%（限购城市涉及不到这一档税费）90平以上，首套房税费为1.5%，二套房税费为2%，三...

2023-05-18 回答者: 爱喝粥a 1个回答

置业指南:二手房要交哪些税?二手房交易有哪些风险

答：不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。4、其他费用 除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

二手房要交哪些税?二手房交易有哪些风险

答：不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5．6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年的免征增值税。4、其他费用 除了上面提到的几个主要的税费之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要...

2020-09-28 回答者: 凤凰网房产 1个回答

房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?

答：对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的005%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

93万买的99平的新证房子过户费多少钱?

答：二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）个人所得税：个税一般都是按照1%计算 增值税：增值税税...

2020-10-25 回答者: boy我最靓 3个回答

卖房税费最新2022规定

答：当前火热的市场便是房地产交易市场了，不管是购买新房还是交易二手房都需要走一定的程序规定，而且需要一系列的手续费以及税费，房屋交易税一般包括契税、印花税、营业税等多种类型，那么出售房屋买卖税费怎么计算？房屋交易税费的几种税1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是...

2022-12-04 回答者: 驾考教练杨哥 1个回答

二手房卖方应交给买方多少东西

问：二手房卖方应交给买方多少东西

答：买卖双方都要缴税。二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人：卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下...

2017-04-06 回答者: 一起守侯1314 1个回答 2