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房产营业税怎么算
- 答：问题一:2015年二手房营业税怎么算 问题二:房产交易营业税怎么计算 营业税的计算方法如下:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;户、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的...
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2022-10-18
回答者: 分撇掌46
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二手门市房交易税费怎么收取
- 答：下面小编就来给大家介绍一下二手门市房交易税费怎么收取。二手门市房交易税费怎么收取 1、契税：国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。 2、交易手续费：新建商品房3元/_，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元/_，双方各承担50%。 3、合同印花税：按照总房价的...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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房屋购置税怎么算
- 答：【法律分析】：一、购新房只需要缴纳契税；二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税；三、购置税征税方式：（一）契税:1、首次购普通住宅90平米以下：总价1%；2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价1.5%；3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上的：总价3%；4、商业房或公司...
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2022-07-15
回答者: 176******17
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二套房过户费用怎么计算?
- 问：我是河南焦作的，09年贷款买了第一套房子，接着2012年又贷款按照二套房...
- 答：第二套房过户费用所涉及的问题：1.契税:房款的1.5% ; (买家)2.印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);3.交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);4.测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)5.证件费:50元;(买家)6.营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)7.个人所得税:差价...
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2020-07-07
回答者: 墨汁诺
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二手房面积144方以上的税费怎么算?
- 问：二手房面积144方以上的税费怎么算？
- 答：您好，144平米以上的房屋无论房产证是否满两年，都需要缴纳增值税及附加费。满两年：如果提供上手发票可差额征收：（成交价－上手发票价） ÷（1+5%）×5.6%；如果不提供发票：成交价÷（1+5%）×5.6%。不满两年：成交价÷（1+5%）×5.6%。此外，如果不满足“满五唯一”还需缴纳个税，个税可以...
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2020-09-09
回答者: 搜狐焦点
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营改增最新政策二手房交易怎么算
- 答：营改增最新政策二手房过户时，满2年住房免除增值税，不满2年住房卖掉，缴纳5%增值税，卖家如果住房满五年，又是卖家家庭唯一住房，可以再免1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，契税，买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上1.5%。买家如二套买入，90平以下契税1,5%。90平...
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2016-04-11
回答者: cobra801sohu
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二手房产权过户税费该谁承担?
- 问：我买了一套二手房！该房屋产权证已经满了5年。在关于房屋买卖过户的税费...
- 答：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4...
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2018-03-28
回答者: 知道网友
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卖房增值税和个人所得税
- 答：因此，根据上面规定，卖房需要缴纳个人所得税。不过也需要根据地方的实施细则，怎么交纳，何时缴纳。解读：征收差额20%个税并非想象那高差额并不等于现值减原值其实，2005年国税总局发布《关于实施房地产税收征收一体化管理若干具体问题的通知》中，就重申二手房交易必须按20%缴纳个税。但征收二手房交易个税，...
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2023-03-03
回答者: VXfalv361
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二手房个税是什么意思?
- 答：个税:1%营业税:5.6% 满五年 契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90O)90O1%) 个税:1%(业主唯一住宅减免) 营业税:无 问题五:二手房个税怎么算 主要的税费计算大概如下;但是一般都是买房子的人来承担,卖家一般都是说我要卖出多少钱,剩下的他不管的,所以只能由买房子的人买单了。一般房子过了5年比较好...
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2022-10-04
回答者: qmxk
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办公性质房交易税费怎么算
- 答：办公性质房交易税费计算如下：卖方税：（1）增值税：（评估价-原价）*5.5%。（2）土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。备注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%。买方税：契税：评估价*3%。关于房屋交易税费的知识延展：概述：房屋交易税费是签订预售...
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2018-03-31
回答者: sarah198781
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