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二手房交易税费有哪些
- 答：房地产交易利润的20%或整个房价的1%(房地产证满5年为住房者，可免征)。如果税费全部由买方承担，5年的房产证需缴纳的税费为整个房价的2.6%以上;如果少于5年，需要支付8.1%。 在二手房交易中征收交易税的初衷是为了限制买卖和交易，抑制房地产行业过热。结果是增加了买家的负担和国家的税收。
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2023-03-15
回答者: 冷瞳sign
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买方二手房交易税费需要交哪些
- 答：卖方：A. 交易服务费：建筑面积(平方米)×3元 B. 交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05 C. 土地出让金：成交价或评估价(高者)×1 D. 解困房：成交价或评估价(高者)×1 E. 商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 F. 分摊费用：成交价/总面积×分摊...
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2017-01-17
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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买二手房需要缴纳的税费有哪些
- 答：个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为...
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2023-02-13
回答者: 176******17
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二手房交易需要缴纳的税费有哪些?
- 问：随着社会的发展，房价的不断飙升，导致大多数购房者只能贷款才能买得起...
- 答：印花税，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
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2023-06-09
回答者: 股城网客服
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二手房都有哪些税费
- 答：【法律分析】二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，在二手房交易税费包括： 契税、 个人所得税、印花税、土地增值税、营业税个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。此项营业税由城市维护建设税、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。【法律依据...
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2022-03-01
回答者: 上海法和
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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二手房需要哪些税费
- 答：二手房在交易的时候所需要支付的税费，买方和卖方是各不相同的，不过在现实生活当中大多数的契税都是由一方支付，可以由双方进行协商，主要分为以下的这几点：1、契税(买方支付)首次购买普通住房，是家庭的唯一一套住房，90平米以下的按照1%的税率来征收契税，90到144平米的按照房屋总额的1.5%收取契税，...
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2023-02-20
回答者: 吉屋
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二手房过户要交哪些税
- 答：1. 什么是二手房过户？二手房过户是指把已经购买过的房子转让给其他人的过程。在这个过程中，买卖双方需要进行一系列的相关手续，其中就包括涉及到税费的部分。2. 二手房过户要交哪些税？在二手房过户过程中，需要交的税费包括：契税、个人所得税和印花税。3. 契税 契税是指在房屋过户、赠与、继承或者...
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2023-06-01
回答者: 惠企百科
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卖二手房卖方需要交哪些税费
- 答：3、交易手续费：卖方通常需要支付房屋交易手续费，具体金额按房屋建筑面积计算，如每平方米6元。4、土地增值税：对于房屋产权取得未满五年的情况，卖方可能需要按房价的一定比例预缴纳土地增值税，比例可能为1%，具体金额会按照超率累进税率计算，多退少补。卖二手房的手续1、发布或了解房源信息：卖方需要...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖有哪些税费
- 答：二手房买卖需要交的税有契税、营业税、土地增值税等。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的...
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2021-05-04
回答者: 易路荣昕施工质量靠谱
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