别人住过的房子可以买吗?

问：我最近看中了一套二手房，装修什么的都很喜欢，房主也只住了一年多，可...

答：别人住过的房子也就是大家通常讲的二手房。为了顺利购置二手房，规避一些不必要的置业纠纷隐患，如下四点购买二手房注意事项：第一点，核实卖方的身份：如果是个人，看他的身份证，如果是单位，到工商局看它的档案资料，如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书，要仔细核对卖方身份证或工商...

2017-09-04 回答者: 西奥电梯维保 5个回答 26

为什么不能买二手房?售楼闺蜜说出秘密,后悔没早知道!

答：房价的上涨，让更多人放弃了买新房，直接选择去购买二手房。可在房产市场上流传着这样的一句话：即使在缺钱也不买二手房。那么，究竟真正的原因在那里呢？买房的时候，最好就是要注意房子的保值和增值，如果房子不但保不了值，还反倒降值了，那么这种房子就不适合用居住，住着不舒服，想转手也是非常...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

钱库二手房买卖注意什么房屋出售信息如何辨真假

答：在钱库购房的朋友们要注意，钱库目前也有限购政策的，所以大家要在钱库交易房产的话，就要对相关的限购情况要了解，特别是交易二手房的朋友们，虽然很多人都说交易二手房是比较复杂的，但是如果大家对这些情况都了解清楚的话，详细也不复杂，那钱库二手房买卖注意什么？房屋出售信息如何辨真假？钱库二手房买卖...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买2手房是先过户还是先贷款

答：（此时，一并办理抵押登记）---过户后20天领取房产证及抵押证行---银行在贷款合同约定期限内发放贷款。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款在办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

房子过户联系不到房主没有名下的电话怎么办?

答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...

2020-10-27 回答者: boy我最靓 1个回答

房产证过户给父母需要多少费用?

答：房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。房子过户多少钱？一、买房人应缴纳税费1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％3、交易费：3元／...

2022-12-16 回答者: 尹文泰 2个回答

杭州二手房自主交易给买家省下近4万中介费,你如何看待这件事?

答：在杭州二手房自主交易平台上，买家可以和卖家直接进行沟通，直接跳过了中介这一环。在这样的一个情况之下也就没有必要再去交中介费了，所以说是非常好的一个项目。让房产交易更加便捷其实房产交易最重要的就是找到合适的买卖者，这样的话就能够直接促成成交，不可能所有人都买新房。而且有时候二手房也确实...

2021-12-10 回答者: 185*****950 5个回答

二手房买卖尾款买方不愿意支付怎么办?

问：我于2010年12月12日卖房，应买方要求其中余款4800元未支付，欠条是由介...

答：在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面...

2019-08-03 回答者: 墨汁诺 12个回答 52

二手房贷款审批严格吗

答：如果出现银行贷款额度不够的情况，放款时间待定，等待三个月以上才能放款也是有可能的。可以在申请贷款前，先去上：贝尖速查，查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。三、二手房贷款注意事项？二手房贷款需要注意以下这些事项...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房到底好不好?有钱人为啥从来不买?

答：最容易出问题的，还是二手房的内部，内部结构一旦出了问题，那就得花钱了，就拿这个墙面开裂发黄来说，肯定看起来会很难看，要是防水层老化了，出现漏水的话，那也得请人来维修，到时候就得多花一笔钱，会增加入住后的成本。如果只是租的话还好，还是要住几十年的话，那就很容易出现各种问题了，水...

2020-10-16 回答者: 宠爱i冷魅 9个回答 8