房产证没下来,房主去世了配偶和子女自愿放弃,能过户给妹妹吗?_百度知 ...

答：在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。契税：家庭首套...

2020-11-11 回答者: boy我最靓 4个回答

房产合同如何改名及最新的二手房买卖费用 急!~

答：也都是他们自己定的收费标准 而且如果购房合同已经在房管局备案的话 你们还要向房管局申请撤换备案合同 如果有房产证的话 过户具体收费如下 交易费 每平米6元 契税 评估值的百分之一点五 工本费 100元 评估费 评估值的千分之五 个人所得税 评估值的百分之一 营业税 房本够两年不收 不够的话是评估...

2009-03-20 回答者: 薛书琴窦名 3个回答 4

2022年直系亲属过户税费减免

答：2022年直系亲属房产过户买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的。不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个税，就只需要交1%-3%不等的契税了。子女继承了父母的房产后，对外进行转卖出售就会全额征收个人所得税。由于子女在...

2023-10-16 回答者: 文暄生活科普 1个回答

年底了,我该在增城选择一手房还是二手房?

答：二手房交易过程中一般都会有个税（看情况论）、契税、如果没满两年还有个增值税，另外还有一项中介费用。有的城市是有双方缴交的，很多城市这些费用都是买家承担，卖家实收的。三、 一手新房产权状况清晰 买一手新房不用担心产权状况，购房者是首任房主，出售者是开发商，交房后办理简单，或是直接委托开发...

2020-12-26 回答者: 项羽与拿破仑 9个回答

父母过户即将拆迁房给子女

答：直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照规定缴纳契税1%-3%、增值税5.6%(满两年免征)、个人所得税1%(满五唯一免征)，依正常的买卖程序办理即可。子女得到房产后，如果想卖出，也按照正常的二手房交易进行即可。选择哪种方式将自己名下的房产过户给子女，每个人还是要根据自己的实际情况来考虑。

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

南京二手房购买贷款南京二手房购买贷款利率

答：购买二手房的,采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款;申请贷款时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的,在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款。 借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。信用报告有以下情...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子有贷款变更名字怎么处理

答：第四种：另外就是用买方的首付款缴清剩余贷款，这也是当下二手房交易中常见的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖家可以利用买家的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。【...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房屋过户税费是多少

答：房产过户的注意事项：1、针对房源来说,咱们在找房源的时候一定记得要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、若需要购买的房子目前还处于出租状态,且买家并非租房人,则需提交租房人放弃优先购买权的证明。3、若...

2020-07-07 回答者: 我是一阵风的66 14个回答 297

第一次买房是什么体验?

答：深圳买房,虽然艰难,但当投资也好,现金在手会贬值,而且通货膨胀一直在。在我的游说下,他动摇了,我就着手在网上看房,联系中介。当时手上钱不多,能选的范围很少,考虑着第一次买,用我的名额,三成首付,先上车,后置换。 20年11月,正式开始了看房之路,看过新房、二手房,都觉得不满意。时间一眨眼就到了春节,加上...

2022-08-15 回答者: 琉璃゛83 1个回答

10月70城中九成城市二手房价下跌,年底有望“止跌”吗?

答：这一两年来，国家一直在限购限贷。购买二手房也会占据限购的名额。新开发的楼盘都会有很多的优惠政策，税费、过户费方面也会优于二手房。每年年底都是银行清算时间，办理贷款特别难批复。加上二手房的手续流程复杂，估价低，银行的贷款更加难下来。这些都将给消费者带来很大的困扰。年底的贷款基本要到次年...

2021-11-18 回答者: yuanqunjiao 6个回答 1