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深圳二手房过户需要哪些手续和费用?
- 答：【3】 抵押权人同意在抵押状态过户并配合办理手续，买卖双方共同向不动产登记部分申请，在不注销原抵押权的状态下，直接将房产过户到买家名下;【4】 公证处进行资金结算并注销抵押权;【5】 如果买家有贷款的话，再抵押给买家的贷款银行。以上为深圳公证提存+免赎楼带押过户 二手房交易模式以及交易费用...
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2024-01-05
回答者: 湖北倍领科技
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长沙市二手房交易税费?二手房哪种贷款好?
- 答：三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 契税; 2、手续费:5元/_的交易费,550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4、差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6 二手房哪种贷款好? 1、公积金贷款 公积金贷款是现在大多数的购房者都很喜欢的贷款方式,公房公积金为基础发放的贷款,...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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过户费怎么算,过户费要多少钱?
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
10个回答
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房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
- 问：房屋过户费多少钱?房屋过户费如何算?
- 答：3、土地税 一般来说，房屋产权已经满五年的，那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的，则按二手房房价的1%预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒!
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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二手房出售需要哪些手续?
- 问：我现在要找中介挂牌，不知道要注意什么，有什么事先要讲清楚的。 还有网...
- 答：也许很多人会觉得本身的墙面处理还可以，就选择继续使用，可以一定程度上节省装修的费用。但是其实并不是这样的，尤其是有的墙面已经出现裂纹或者是霉点，这是一定要进行更换处理的。不仅仅会影响到室内装修的美观问题，甚至还会影响到人的身体健康，是要引起重视的。大家可不要小看了这些二手房装修注意事项...
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2019-12-24
回答者: 维意定制
13个回答
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二手房交易过户流程?二手房过户需要注意什么问题?
- 答：二手房过户需要注意什么问题？一起来参考一下吧。二手房交易过户流程1、面签：买卖双方签完买卖合同后，如何需要贷款的话首先需要联系银行，办理银行贷款。具体办理方式：需要买卖双方各自携带银行要求的相关证件，去银行网点签署银行出具的贷款合同，7－10个工作日之后批贷。2、交公维、挂牌、网签：在等待批...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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购买二手房是先过户还是先付款呢?
- 答：现在有不少的人在购买二手房的时候都非常的担心，不知道到底是应该先过户还是应该先付款。其实在这里面是有着很多的讲究的，首先在购买二手房的时候，一定要分清自己到底是一次性全把房款付清，还是说贷款去分批次的将房款付清。如果说是一次性将全款付清的话，那么是需要先付钱然后再过户的。但是在付钱...
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2020-09-18
回答者: 百度用户#5712644741
18个回答
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天津二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。买卖双方可以到各区县土地房屋权属登记中心咨询服务台领取格式化合同文本，在合同中约定房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立...
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2021-03-11
回答者: 大帅锅982
1个回答
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房子不满两年过户需要交的费用有哪些
- 答：房子不满两年过户需要交的费用有哪些：首先契税，按房屋性质缴纳，首套房90平以下，征收1%，二套房按3%征收；其次营业税，按总价的5.5%（满5唯一除外）；个人所得税是由卖方缴纳，占房价的1%（满5唯一除外）；最后还要缴纳手续费、评估费等。二手房交易要注意什么：1、 首先二手房交易要注意房屋的...
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2023-01-09
回答者: 齐家
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我要卖房子,水电气这些需要过户吗?不过户对卖方有影响没
- 答：江北二手房水电气过户，需要哪些资料，需要卖方, 水电气需要过户么 二手房水电煤过户具体操作要求如下： 1、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 2、电表过户：在交房时建议买方亲自...
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2022-10-10
回答者: 我把萧再叹710
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