平房过户问题!

问：09年在郊区买的平房 ！因为是亲戚关系所以没有过户！当时只签的协议！房...

答：(一般营业税、个人所得税、土地出让金国家规定都由卖方交。但现在好多卖方根本不交，或直接加到房价里面)4。核税完后拿上契税票和产权证、购房合同到房管局过户专台办理过户就可以了。一般房产证收回3天后由新房产证持有者到房管局领取。5。如果不贷款就可以把全款给卖方了。相关法律：《城市房地产...

2011-07-15 回答者: xsxxxsc 2个回答 1

有房产证就可以去银行贷款吗

答：房产证出来了,马上就可以拿去银行抵押贷款。但银行抵押贷款是需要层层审核的,比如你的贷款用途,还款能力以及个人信誉等各个方面,你如果有一方面不能满足的话,即便你现在房产证在手也贷不到款的。只有审核通过了你才能贷到款。 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

首付不够可以让父母贷款吗?

答：本人想买房，但是首付不够，所以想父母贷款首付，我贷款按揭，这样可以么~？房产证上，购房合同上写上你和你爹妈名字，你这方法可行！没有他们名字，只有你个人名字，他们贷不到款！除非抵押自己现有的房产。给你支付首付，你还按揭。完后他们去还自己的贷款！首付款不够怎样通过银行贷款？试试这些方法...

2023-04-07 回答者: 亦有所知 1个回答

购房合同写两口子的名字,办房产证时可以加上孩子的名字吗?

问：去年在成都购的期房，本想产权写孩子的名字，售楼小姐说“孩子还未满18岁...

答：这样，整个费用也就是不足百元的工本费而已。（但多数开发商怕麻烦、不高兴搭手，不得不请经办人吃点饭送点礼，怕是在所难免的。中国特色嘛，呵呵。。。）一旦交房后办出了正式的房产证，则不论孩子是否满18岁，再想添加孩子的名字，就将视同把1/3的房产所有权出售给你家孩子，并需缴纳相应税费...

2017-10-10 回答者: 冰_点_激_情 3个回答 29

父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?

答：在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。

2019-05-14 回答者: 一旧云ZY 15个回答 125

两年免息贷款是真的吗

答：可见贷款两年7万。虽然你拿到了车贷的5250元利息补贴，但是你为此付出了1万多元，所以你没有得到任何利益。真正得到实惠的是4S店，赚的利润至少7000元，而且这个车贷利息不需要4S店出，或者出一小部分。可以说，4S店是躺着赚钱的。这就是为什么许多4S商店只向贷款客户出售汽车。如果你不办理汽车贷款，...

2022-11-06 回答者: 股城网客服 4个回答

高分急询:公产房过户,单位产权证件不全,能否购买,有无继承权?_百度知 ...

问：1987年单位购买的商品房，我夫妻二人一直承租至今，现退休单位同意购买...

答：1、成本价 成本价是按照当地政府公有住宅的平均成本为基准而测定的价格，进行房改费用买断的产权类别，可以直接上市出售（直接交纳土地出让金）。2、标准价（优惠价）标准价（优惠价）是当地政府或者单位对于参加房改的员工予以低于当地规定的成本价，优惠出售给员工的房产，需要先交纳一部分费用补足成本价后...

2008-10-18 回答者: 地对空飞毛腿 4个回答

首套房与二套房的区别?

答：有第一套房有买了第二套房第二套房还没下来房产证!要把第一套卖了,算不算二 您好 算的 五年之内交易就算 如果您的房子第一套是五年前卖掉的 您第二套房子就算唯一 根据您的描叙 肯定是算2的 祝您好运 第一套房50个平方购买第二套房怎么交税? 营业税:5.6%(小于144平且满2年,免;大于144平且满2年,...

2024-04-29 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

广州继承房产证要交税吗?

答：您好，继承房产证虽然不需要交税，但通过继承而得到的房产，在之后的交易买卖过程当中，如果出售会有20%的差额个税。进行房屋继承时，所需要缴纳的费用主要是继承时的公证费以及房地产的评估费用，此外还有少量的印花税以及登记费。在法定继承人继承房产时，可以免征契税，如果是非法定的继承人，需要缴纳1....

2022-09-14 回答者: 商办网 1个回答

房子过户给子女,最省钱的方式竟是不是继承?

答：房子过户给子女不要搞继承，手续烦，要公证，费用也不少，过户比较好，费用少。

2020-06-03 回答者: xlz1896121 146个回答