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公积金能否用于贷款购买二手房
- 答：公积金贷款可用于购买二手房产。在申请用公积金贷款购买二手房时，借款人须具备良好的信用记录及稳定的工作与收入来源；同时需要遵守并已享受了住房公积金制度的赏赐，且未遗留任何未偿还的住房公积金贷款以及住房公积金政策性的贴息贷款事项；此外，借款人应持有合法通行的城镇常住户口或者有效居留身份证明文件，以...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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河北银行二手房贷款评估费纠纷怎么处理
- 答：二手房贷款首付款争议可通过协商解决，若协商无果，则可选择诉讼程序进行处理。依照“谁主张谁举证”的原则，主张存在二手房买卖合同关系的一方须承担相应的举证义务，如提供银行转账凭证、房地产交易税费缴纳证明等相关证据材料予以证实。
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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公积金贷款买二手房条件有哪些
- 答：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等。2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过...
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2024-06-12
回答者: 起航知识小百科
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买二手房未按合同办理贷款算违约吗
- 答：买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、购房者的原因：...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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福州买二手房可以用公积金贷款吗
- 答：福州买二手房可以用公积金贷款，但是需满足贷款用途是用于购买福州地区具有自主产权或共有权的自住住房；具体包括钢混结构的“二手”住房；申请贷款时，借款申请人的住房公积金账户处于正常状态且已连续按月正常足额缴存住房公积金满6个月（含）以上；职工家庭名下无房或仅有一套住房的。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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公积金贷款买二手房先过户吗
- 答：公积金贷款买二手房不是先过户，应先到公积金管理中心递交材料，由公积金管理中心审核贷款人，公积金缴存条件，房产条件，贷款年限，贷款额度审核通过后才到房产交易部门进行房产更名；更名后签署借款合同，抵押合同然后办理抵押房产手续，最后房款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房如何申请公积金贷款?
- 答：3. 还款方式: 公积金贷款多采用等额本息还款法，购房者每月需按约定金额偿还，直至贷款清偿完毕。4. 注意事项: 在使用公积金贷款时，务必关注政策变化，选择信誉良好的中介或房产公司，以避免交易风险。同时，要确保按时还款，避免产生逾期记录。总的来说，通过公积金贷款购买二手房可以节省成本，但前提是满足...
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2024-06-10
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房按揭首付款该付给谁
- 答：买二手房按揭首付款该付给卖方。双方需要协商签订二手房购房合同，交付首付款后，可以申请贷款。银行审核贷款资质，审核通过签订按揭合同，双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细，领取过户回执，办理抵押证明，等待银行放款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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诸暨枫桥镇买二手房公积金贷款流程
- 答：公积金贷款办理流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权...
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2016-08-12
回答者: shaiywu
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95万买214平方满五年的二手房全部的税需要叫多少钱 做按揭大概还需要再...
- 答：214平米的二手房，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*...
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2015-06-11
回答者: 真有这么糗吗
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