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二手房需要交哪些税费,那些手续费?能不能帮我详细列出交予费用,帮我...
- 问：本人今年24岁，来自广西的女孩，今年在广州买首套二手房，总价45万，91....
- 答：这只是举例 按正常价位算的话，你首套的话税费共45万X（契税1.5%+个税1%+营业税5.6）=3.65万的税+中介费900 你要是二次置业的话税费是45万X（契税3%+个税1%+营业税5.6）=4.32万的税+中介费9000 贷款的话也有费用得用担保公司，好像收费，具体怎么收费不详！房产工本费80元，印花税5块！...
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2012-06-20
回答者: 六书强
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二手房过户费怎么算啊
- 问：146平的房子河北肃宁的怎么算要多少钱啊
- 答：过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担...
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2023-03-15
回答者: 吉屋
9个回答
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二手房交易税费问题
- 问：我现在交完了两千元定金打了欠条。 买方说他的房产证在银行抵压。并且6...
- 答：一定要作价到这个评估价以上。不然通不过。至于你要交多少钱的话是怎么样算我教你。上家：按你说的是普通住宅，满五年唯一一套就没有营业税和个税 不满五年唯一一套就有差额的5.45%的营业税和1%的个税，满五年不唯一就只有1%的个税。以上用做低后的房价款来算。
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2010-05-11
回答者: bipwysfm
4个回答
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二手房买方交易税费问题
- 问：要买一个170多平的二手房，带车位，满五年，成交价135万元，卖方说税费...
- 答：印花税：0 按揭手续费：你按揭就要这部分钱，具体还是看你贷款的银行是怎么收费的。中介费：你二手房，这个肯定有。没有的话，都是抬高房价了的。工本费：一般一本是5元。其他情况，还是视当地房管局和税务部门而定。一般房东卖二手房，会把该他自己所交的全部税费让购买人出，这种现象很普遍了，上...
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2015-05-09
回答者: zimo与庚
1个回答
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常德二手房交易税费怎么计算?
- 答：契税：个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即成交价×1.5%；个人购买家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交价×1%如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税，从2009年至今国家暂免征收。营业税：...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
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二手房过户税率是多少
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2019-06-22
回答者: 阿楼爱吃肉
7个回答
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五年以上的二手房交易税费有哪些
- 答：近年来，二手房备受人们的喜爱，因此对于二手房的相关政策也比较齐全，如：二手房的交易税费，主要是根据二手房的年限不同，所以在纳税方面也有所不同的，满5年和未满5年的二手房交易需要缴纳税费区别较大，那么五年以上的二手房交易税费怎么计算呢?接下来，和小编一起去看看吧!五年以上的二手房交易税费...
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2023-01-07
回答者: 齐家
1个回答
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二手房交易个税怎么算
- 答：一、 二手房交易 个税 怎么算? 根据《 个人所得税法 》第二条规定：“下列各项个人所得，应当缴纳 个人所得税 ： (一) 工资 、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; ...
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2022-08-31
回答者: 影子bgohw
1个回答
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购买二手房须知:住房过户费如何算?
- 答：3：买卖主要费用：营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较...
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2017-10-08
回答者: 幸运的活雷锋
2个回答
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不满两年的二手房交易税费怎么算?
- 问：130平方左右，电梯二手房费用需要多少钱，望解答
- 答：以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。1、增值税为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5．6％＝10．67万。2、契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，税额＝（200万－已征收的增值税）×1％＝1．89万。3、...
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2020-10-06
回答者: 易书科技
6个回答
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