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二手房税费是是多少,怎么过户
- 答：一、二手房过户需要准备的资料 1、房产证。2、交易双方身份证。3、业主结婚证，买家如果贷款也要提交结婚证。4、买家如果贷款需要提交收入证明、银行流水、征信报告、评估报告等。5、网签合同。6、资金监管证明。（说明：未实行网签和资金监管地区第5、6项资料免交）二、二手房交易税费计算：1、增值税（...
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2018-02-13
回答者: 华府房产
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二手房交易过户的程序怎么操作
- 答：二手房过户流程如下：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估...
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2019-06-23
回答者: 金果6333
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买二手房过户流程有哪些
- 答：买二手房过户流程 买二手房过户流程：1、将过户申请所需材料房产证、房地产契约、房地产申请审批表、买卖双方身份证等，提交于房管机关部门进行审核。2、审核通过之后，然后对交易房屋进行评估。3、房屋评估价格之后，到所在地的地税局缴纳各项的税费。4、将地税局开具的完税证明递交房管局，待12个工作日...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房过户流程是怎么样的
- 答：2、交税过户：在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完...
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2022-01-19
回答者: w德怀特火花
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二手房买卖过户缴纳哪些税费
- 答：2、 个人所得税 (税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征 收条 件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：1.家庭唯一住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足 可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购...
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2022-08-26
回答者: 鬼鬼Yi68
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二手房过户税费多少
- 答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
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2022-10-30
回答者: bieshudashi
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贝壳二手房买卖流程?
- 答：2、买卖双方签订完购房合同后必须要进行公证,公证需要在所在的公证处进行公证。3、房产的过户,过户时需要携带好双方的资料,包括身份证、户口本、房产证及结婚证等资料到房管局进行申请过户,这过程需要对房屋的价格进行申报。4、二手房交易是需要交纳税收的,而且买卖双方都需要各自交纳税费,税费包括印花税、个人所得税...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户交易流程是什么 过户时要注意哪些
- 答：一、二手房过户交易流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体如下：一）、买方按揭贷款购房流程：1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；...
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2018-03-02
回答者: 真有这么糗吗
3个回答
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大连二手房交易流程
- 答：地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执此后十个有效工作日后领证:买方拿身份证原件取房证二手房过户流程注意要点:卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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二手房过户流程是什么 过户时要注意的问题
- 问：二手房过户流程是什么 过户时要注意的问题
- 答：二、二手房过户流程 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。2、查档鉴定 查房屋产权是否清晰、有无抵押、...
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2018-09-10
回答者: 搜狐焦点
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